Fjärilsgatan 2

Smedby, Norrköping
Planskiss

Yta

1 960 m²

Hyra

1 100 kr/m²/år. Hyran är endast en indikation,

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Restaurang & café
  • Övrigt

Modern och rymlig lokal med 2050 kvm, perfekta för kontor, showroom, lager, Industri. Stora fönster, öppen planlösning och utmärkt läge.

Denna rymliga lokal på totalt 2050 kvm erbjuder en flexibel och attraktiv lösning för både kontor och showroom. Med en öppen och välplanerad yta, stora fönster som ger rikligt med naturligt ljus och utsikt över grönområden, kan en en trivsam arbetsmiljö skapas. Lokalen är strategiskt placerad med utmärkt tillgänglighet och har en rymlig entré. 2050 kvm uthyrningsbar yta som kan anpassas efter dina behov. Tack vare den höga takhöjden passar lokalen både kommersiella och kreativa verksamheter. Lokalen är redo för omedelbar uthyrning – kontakta oss för visning och mer information!

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Butik 1 190
Kontor 145
Lager & logistik 440
Entré 65
Tvätthall 120

Ytbeskrivning

Ytorna är i bra skick och går att flytta in i som de är. Butiken - Klinkergolv Pentry - Plastmatta Kontor - Textilmatta Lager - Asfalt för inomhusbruk Tvätthall - Betonggolv

Bekvämligheter

Besöksparkering
Biltvätt
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Garage (varm)
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Skyltfönster
Skyltläge
Verkstad
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

3-Årskontrakt <

Tillträde:

Omgående. Omgående inflyttning

Utgångshyra kr/m2/år:

1100

Hyresinformation:

Hyran är endast en indikation,

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Aspfjärilen 2

Byggår:

1990

Renoveringsår:

2020

Våningsplan:

1 av 2

Antal rum:

8

Planlösning:

Ytan är väldigt öppen och kan anpassas till många olika typer av verksamheter. Bra ljusinsläpp med stora fönster mot E22 och Ljurabäck. Vi kan tillsammans med er arbeta fram en lösning som passar just er verksamhet. Stort antal parkeringsplatser finns att ta del av.

Teknisk information

Takhöjd:

4,5 m

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

E22, Söderleden

Ventilation:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Ljurabäck

Företag i närheten:

DEKRA, TESLA, PUMPPROJEKT

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkeringsområde

Skyltläge:

Mot E22 samt Fjärilsgatan

Kommunikationer

Buss, Cykel, Bil

Fjärilsgatan 2