Ågatan 39

Centralt, Linköping
Planskiss

Yta

104 m²

Hyra

Tillträde

2025-11-01

Beskrivning

  • Kontorshotell & coworking

Centralt belägen kontorslokal i ett litet och trevligt kontorshotell.

Kontorslokalen ligger i ett litet kontorshotell med sammanlagt fyra hyresgäster/kontorsrum. Det egna rummet är 63 m2. Kontoret är en hörnlokal med fönster mot både Ågatan och Klostergatan. Det är ljust och trevligt.

De gemensamma ytorna består av konferensrum för 6-8 personer, pentry, och två WC varav ett med dusch.

Fin och grön innergård finns som kan nyttjas av hyresgästerna.

Ytor

  • Total yta:

    104 m2

Ytbeskrivning

Eget rum samt gemensam yta som består av konferensrum, pentry, WC och kommunikationsyta.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Cykelrum
Fiberanslutning
Garage (kall)
Garage (varm)
Gym
Kök/pentry
Kundparkering
Restaurang
Terrass
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Kortare kontraktslängd/uppsägningstid är möjlig.

Tillträde:

2025-11-01.

I hyran ingår:

Värme, el

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Baggen 23

Byggår:

1956

Renoveringsår:

2016

Våningsplan:

2 av 4

Antal rum:

1

Planlösning:

Kontorslokal som ingår i ett litet och trevligt kontorshotell mitt i Linköping stadskärna. Egna rummet är 63 m2, totalt 104 m2.

Dokument

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

Kyld tilluft

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

City-läge.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Mycket goda. Lokalen ligger i samma kvarter som P-hus Baggen. Finns även möjlighet att hyra egen garageplats i vårt varmgarage i fastigheten.

Närservice:

City-läge med närhet till restauranger, caféer, butiker, service och kommunikationer.

Skyltläge:

Skylt vid entré.

Kommunikationer

Goda. 7 min gångväg till resecentrum.

Ågatan 39