Drottning Kristinas väg 48

KTH Campus, Stockholm
Planskiss

Yta

1 900 m²

Hyra

3 200 kr/m²/år. Angivet belopp är en indikation beroende på tillträdande hyresgästs val och behov vid en genomförd hyresgästanpassning.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor
  • Övrigt

Flexibel lokal på KTH Campus

Lokalen omfattar tre våningsplan, plan 2, 3 och 4 i byggnaden. Den totala ytan uppgår till cirka 1 900 kvadratmeter, där plan 2 utgör cirka 600 kvadratmeter och plan 3 och 4 vardera cirka 650 kvadratmeter. Planen är sammanlänkade via en interntrappa. Vi välkomnar intressenter med behov av allt från ett till tre plan.

Samtliga våningsplan är fullt utrustade med WC och pentry, vilket skapar goda förutsättningar för en effektiv och trivsam arbetsmiljö. Interntrappan möjliggör en tydlig funktionsuppdelning, exempelvis mellan externa och interna verksamhetsdelar. På plan 1 i byggnaden finns tillgång till praktiska faciliteter såsom förråd, omklädningsrum, tvättstuga och godsmottagning.

I dagsläget har plan 2 och 3 en traditionell cellkontorsstruktur, medan plan 4 består av ett öppet kontorslandskap. Anpassningar efter behov går att genomföra, se bifogade skiss- och möbleringsförslag för cellkontor på plan 2 samt aktivitetsbaserad möblering på plan 4.

Ytor

  • Total yta:

    1900 m2

Bekvämligheter

Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Lasthiss
Lastkaj
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utgångshyra kr/m2/år:

3200

I hyran ingår:

Värme

Hyresinformation:

Angivet belopp är en indikation beroende på tillträdande hyresgästs val och behov vid en genomförd hyresgästanpassning.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Stockholm Norra Djurgården 1:49

Byggår:

1947

Renoveringsår:

2011

Planlösning:

Tillgång till både cellkontor och öppna kontorslandskap.

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Tillgång till lastbrygga.

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

Miljöbyggnad

Certifieringen Miljöbyggnad är ett av de vanligaste certifieringssystemen för byggnader i Sverige. För att en byggnad ska hålla för en certifiering ställs krav på inomhusmiljön, energieffektiviseringskriterier och vilka material som använts. Byggnaden bedöms av en oberoende specialist. En Miljöbyggnadscertifiering är giltig i 10 år eller tills dess att en större ombyggnation görs. Byggnaden kan få brons, silver eller guld i betyg.

Källa

Omgivning

Omgivning/natur:

Lokalen har utsikt mot Maskinparken och ligger ett stenkast från Lill-Jansskogen. Lill-Jansskogen är ett naturområde tillhörande Kungliga nationalstadspaken där det finns joggingspår och elljusspår att tillgå.

Företag i närheten:

I omkringliggande byggnader sitter bland annat KTH och forskningsinstitutet RISE.

Närservice:

I området finns restauranger som Brazilia, Taste och Syster och Bror, samt ett flertal caféer. Dessutom ligger Valhallavägen på ungefär fem minuters gångavstånd.

Kommunikationer

Lokalen har god tillgänglighet med kollektivtrafik. Tunnelbanans röda linje stannar vid Tekniska Högskolan, cirka fem minuters promenad från byggnaden. Även Roslagsbanan och flera busslinjer (bland annat linje 4, 6 och 72) trafikerar Östra station, som också ligger inom gångavstånd. Detta ger goda förbindelser till både innerstaden och norrort.

Drottning Kristinas väg 48