Lingonvägen 7A

Odensala, Östersund
Planskiss

Yta

440 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor

Jättefina unika kontorslokaler i fritt läge med god synlighet från genomfartsled. Här förfogar ditt företag själva över en byggnad i sin helhet!

Lugnt belägen kontorsfastighet intill Radiohuset och omgivet av lugna fina bostadsområden. Nära Östersunds centrum med goda busskommunikationer och gång- och cykelväg direkt intill byggnaden. Stora egna parkeringsytor och en stor trädgård ingår.

Lokalerna är i två våningar med trappa mellan i öppet vackert trapphus. Kontorsrum. Ljusa och öppna lokaler med fantastiska bevarade detaljer från byggnadsåret.

Övrig information

Övrigt:

Gott om parkering, omklädningsrum med bastu i källarvåningen. Lokalerna går till stora delar att anpassa för just ditt företags verksamhet.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 320
Förråd 120

Ytbeskrivning

Kontorslokaler i väldigt representativt utförande i två våningar. Många fina byggnadsdetaljer bevarade. Egen trädgård med möjlighet till fina uteytor för personal- eller kundaktiviteter. Omklädningsrum med bastu i källarvåningen.

Bekvämligheter

Balkong
Besöksparkering
Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Kundparkering
Omklädningsrum
Parkering
Skyltläge
Terrass
WC

Ekonomi

Kontraktbeskr.:

Endast momspliktig hyresgäst, minimum kontraktstid 3 år.

Tillträde:

Enligt överenskommelse

I hyran ingår:

Värme

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Stallet 9

Planlösning:

En fristående kontorsbyggnad i två våningar med källare. Personliga lokaler för dig som söker något unikt för ditt företag. Kontor i rum fördelade på bottenvåning och övervåning.

Teknisk information

Lokalen kan nås via:

Via egen huvudentré en kort trappa upp från markplan, finns ytterligare entréer från olika väderstreck samtliga med en kort trappa upp från markplan (se bilder).

Omgivning

Omgivning/natur:

I källaren finns omklädningsrum med bastu.

Företag i närheten:

Sveriges Radio, många bostäder, förskola, Odensalaskolan, Sportfältet osv.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Gott om parkeringsplatser för hyresgästens bruk direkt utanför fastigheten.

Närservice:

En kortare promenad från fastigheten finns en dagligvarubutik med gott sortiment, frisör samt kvarterskrog med lunchservering.

Skyltläge:

Gott längs Rådhusgatan

Vägbeskrivning:

Lokalen är en hel byggnad belägen i ett lugnt område med Radiohuset som närmsta granne och omgiven av bostäder och en förskola. Synlig från Rådhusgatan som är den huvudsakliga genomfartsleden genom Östersund.

Kommunikationer

Flera stadsbusslinjer trafikerar busshållplatser i nära anslutning till fastigheten. Gång och cykelväg in till Östersunds stadskärna passerar tomtgränsen och det är enkelt att köra bil till fastigheten.

Lingonvägen 7A