Verkstadsgatan 8

Boländerna, Uppsala

Yta

721 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor

Kontor med egen uteplats

I Hus 4 i Slakthusområdet (se situationsplan) finns nyproducerade lokaler i varierande storlek. Planskissen är förslag på planlösning men kan utformas enligt önskemål. Låt oss anpassa den efter era behov.

Övrig information

Övrigt:

Området är lätt att ta sig till med både bil, cykel och kollektivt. Parkeringsplatser finns det gott om och tillgång till elbilsladdare likaså. Alla nybyggda fastigheter i Slakthusområdet är certifierade enligt Miljöbyggnad Silver och där det är möjligt återbrukar vi gärna material.

Ytor

  • Total yta:

    721 m2

Ytbeskrivning

721 kvm nyproducerade lokaler med stomme och bjälklag av trä. Ytorna är ogjorda och anpassas i dialog med tillträdande hyresgäst. Eftersom lokalerna är oinredda kan storleken både växa, krympa och förläggas i två plan. I anslutning till lokalen finns plats för egen uteplats för soliga dagar.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Cykelrum
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Kundparkering
Lastport
Omklädningsrum
Parkering
Skyltläge
Verkstad
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Boländerna 19:1

Planlösning:

I Hus 4 (se situationsplan) finns nyproducerade lokaler som anpassas efter behov. Träbjälklag ger lokalerna en varm känsla och eftersom lokalen är oinredd finns stora möjligheter att påverka planlösningen.

Teknisk information

Miljöcertifiering:

Miljöbyggnad

Certifieringen Miljöbyggnad är ett av de vanligaste certifieringssystemen för byggnader i Sverige. För att en byggnad ska hålla för en certifiering ställs krav på inomhusmiljön, energieffektiviseringskriterier och vilka material som använts. Byggnaden bedöms av en oberoende specialist. En Miljöbyggnadscertifiering är giltig i 10 år eller tills dess att en större ombyggnation görs. Byggnaden kan få brons, silver eller guld i betyg.

Källa

Omgivning

Omgivning/natur:

Boländerna beskrivs som industriområde men det till trots finns vissa grönytor i närheten att tillgå. Cykelvägarna är många och enkelheten att komma till öppna fält är ett faktum.

Företag i närheten:

Området ligger i direkt anslutning till en större handelsplats med många butiker, däribland IKEA, Citygross, systembolaget och Boland City.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Området har gott om parkeringsplatser och flertalet laddstationer.

Närservice:

Området ligger i direkt anslutning till en större handelsplats med många butiker, däribland IKEA, Citygross och Systembolaget. I grannfastigheten finns även toppmodern restaurang.

Skyltläge:

Fint skyltläge mot Stålgatan.

Vägbeskrivning:

Slakthusområdet (Danmarksg. 26 och Verkstadsg. 8) ligger bara några minuters bilväg från Uppsala Centrum. Ett flertal busslinjer tar dig också enkelt till området.

Kommunikationer

Slakthusområdet har utmärkta kommunikationsmöjligheter med många busslinjer till området, bara några minuter från city. Därtill närhet till påfart för E4:an.

Verkstadsgatan 8