Koppargatan 20

Högasten, Helsingborg

Yta

3 000 - 8 200 m²

Hyra

Enligt överenskommelse

Tillträde

Q3 - 2026

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Övrigt

Nybyggnation lager och kontor - Helsingborgs bästa läge för sjöfrakt, vägtrafik och järnväg

Unik etableringsmöjlighet – 20 120 m² tomt i Södra hamnen, Helsingborg

Nu har ni möjlighet att etablera er verksamhet i ett av Helsingborgs mest strategiska logistik- och industriområden. På Koppargatan 20 planerar vi att utveckla verksamhetsanpassade lokaler om upp till 6 000 m², med en maximal bygghöjd på 12 meter. 

Fastigheten erbjuder optimala förutsättningar för lager, lätt industri och logistik – med endast 3–5 minuters anslutning till sjöfart, järnväg samt E4/E6 för både nationell och internationell distribution.

Projektbeskrivning

På fastigheten planeras en modern verksamhetsetablering där större delen av den befintliga bebyggelsen kommer att rivas. Kontorsbyggnaden, som är K-märkt, bevaras däremot och kommer att totalrenoveras samt integreras med den nya byggnaden för att skapa en unik kombination av historisk karaktär och moderna funktioner.

Projektet erbjuder flexibilitet i utformningen, där kontorsdelen kan delas upp i två plan med möjlighet för olika hyresgäster. Även lagerdelen kan anpassas så att en hyresgäst kan hyra ett plan av kontoret tillsammans med delar av lagret, medan resterande ytor kan hyras av ytterligare en aktör. Se bifogad ritning för preliminär planlösning.

Exempel på användningsområden:

  • Kyl- & fryslager

  • Cross-docking-terminal

  • Produktion och höglager

Vi erbjuder full flexibilitet att anpassa byggnaden utifrån era verksamhetsbehov.

Kontakta oss för mer information och diskussion kring ert framtida projekt.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Industri & verkstad 3 000 6 000
Kontor Plan 1 1 100
Kontor Plan 2 1 100

Ytbeskrivning

Skräddarsytt, nyckelfärdigt och långsiktigt. Vi utformar fastigheten tillsammans med hyresgästen för att uppfylla specifika verksamhetskrav.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Kök/pentry
Kundparkering
Lastkaj
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Skyltläge
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Tillträde:

Q3 - 2026

Hyresinformation:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Helsingborg Bronsen 1 & 7

Byggår:

2026

Teknisk information

Takhöjd:

12 m

Ventilation:

FTX

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

Miljöbyggnad

Certifieringen Miljöbyggnad är ett av de vanligaste certifieringssystemen för byggnader i Sverige. För att en byggnad ska hålla för en certifiering ställs krav på inomhusmiljön, energieffektiviseringskriterier och vilka material som använts. Byggnaden bedöms av en oberoende specialist. En Miljöbyggnadscertifiering är giltig i 10 år eller tills dess att en större ombyggnation görs. Byggnaden kan få brons, silver eller guld i betyg.

Källa

Omgivning

Företag i närheten:

Kemira Kemi AB, PreZero Recycling AB, Ryds Bilglas AB, Flora Food Sweden AB, FedEx Express Sverige AB, Alufluor Aktiebolag

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkeringsmöjligheter finns

Skyltläge:

Mot Industri- och Koppargatan

Koppargatan 20