Skyttbrinksvägen 27

Tumba, Tumba

Yta

278 m²

Hyra

2 020 kr/m²/år. Hyra avser endast huvudlokalen (208 kvm). Övernattningslokal (70 kvm) tillkommer om önskas.

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Övrigt

Lokal i modern företagspark – flexibel användning och möjlighet till tilläggsyta

Nu finns möjlighet att hyra en välplanerad och modern företagslokal om totalt 278 kvm, fördelad på tre plan i ett inhägnat och tryggt industriområde i Tumba. Lokalen erbjuder stor flexibilitet och lämpar sig utmärkt för företag inom exempelvis bilförsäljning, träningsverksamhet, lager, showroom eller kontor.

Den huvudsakliga lokalen omfattar 208 kvm och hyrs ut för 35 000 kr/mån exkl. moms. Utöver detta finns möjlighet att även hyra en separat övernattningslokal/kontorsdel om 70 kvm, vilket ger en totalyta om 278 kvm. Denna tilläggsyta har egen ingång och prissätts separat.

Teknisk standard och utrustning:

  • Byggår: 2017

  • Två stora vikportar (4,5 x 4,0 m) samt separat entrédörr

  • Oljeavskiljare installerad

  • Uppvärmning via värmepump

  • Varmvattenberedare

  • Fiberanslutning för internet

  • Larm är redan installerat och aktivt

  • Trappor i stål mellan våningsplan

  • Området är inhägnat med stängsel och automatiska körgrindar för ökad säkerhet

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Lager & logistik 146
Kontor 62
Övrigt 70

Ytbeskrivning

Entréplan - 146 kvm: Rymligt och öppen plan med god takhöjd, passar utmärkt för exempelvis lager, bilutställning, träningscenter, showroom eller produktion. Stora portar ger smidig in- och utlastning. Entresolplan - 62 kvm: Praktiskt mellanplan med bra överblick över entréplanet. Lämpligt som kontor, personalutrymme eller för lättare förvaring. Här finns även dusch, WC och ett enklare kök/pentry. Övernattningslokal/kontor - 70 kvm: Separat utrymme med egen ingång. Innehåller 4 rum som kan användas som sovrum eller kontorsplatser. Fullutrustat kök med kyl, frys och diskmaskin. Tillgång även till dusch och toalett.

Bekvämligheter

Balkong
Besöksparkering
Dusch
Fiberanslutning
Garage (kall)
Garage (varm)
Kök/pentry
Kundparkering
Lasthiss
Lastport
Mötesrum
Parkering
Skyltläge
Verkstad
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Tillträde:

Omgående

Utgångshyra kr/m2/år:

2020

Hyresinformation:

Hyra avser endast huvudlokalen (208 kvm). Övernattningslokal (70 kvm) tillkommer om önskas.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

BRF:B18

Byggår:

2017

Planlösning:

Lokalen har en total yta om 278 kvm, fördelat på tre plan. Entréplan - 146 kvm Entresolplan - 62 kvm Övernattningslokal/kontor - 70 kvm.

Teknisk information

Uppvärmning:

Luftvärmepump

Omgivning

Vägbeskrivning:

Lokalen är belägen på Skyttbrinksvägen 27 i Tumba, med smidigt läge mellan Stockholm och Södertälje. Från Stockholm tar du E4/E20 söderut och svänger av vid avfart 147 mot Tumba/Alby. Följ skyltar mot Tumba och vidare till Skyttbrinksvägen. Från Södertälje kör du E4/E20 norrut och tar avfart 146 mot Tumba/Hallunda. Följ därefter skyltning mot Tumba och in på Skyttbrinksvägen.

Skyttbrinksvägen 27