Grustagsvägen 1

Mölnlycke, Mölnlycke

Yta

40 - 1 747 m²

Hyra

Kontakta gärna CBRE för mer information om hyra och villkor

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor
  • Kontorshotell & coworking

Lakehouse – kontorslokaler med wow-faktor, 10 minuter från Korsvägen och Landvetter flygplats

Välkommen till Lakehouse i Wendelstrand, en nybyggd och hållbar fastighet där arbetsmiljö, arkitektur och natur möts. Här erbjuds flexibla lokaler för kontor, butik, showroom och möten – med möjlighet att påverka utformningen efter era behov.

🏛️ Arkitektur i världsklass – ritad av Snøhetta

Lakehouse är ritad av Snøhetta, den internationellt erkända arkitektbyrån bakom ikoniska byggnader som Operahuset i Oslo. Med sin organiska form, generösa ljusinsläpp och materialval som speglar naturen är Lakehouse ett arkitektoniskt landmärke i Wendelstrand. Det är en plats för företag som söker det där lilla extra – en arbetsmiljö som inspirerar, imponerar och gör skillnad.

💼 Tillgängliga lokaler

Plan 1 – Entréplan

  • Kreativ studio / mötesyta – 177 kvm
    Öppen och flexibel yta med direkt access från entrén. Perfekt som showroom, studio eller större mötesrum.
  • Butikslokaler – totalt 231 kvm
    • Butik 1: 106 kvm
    • Butik 2: 125 kvm (kan delas i upp till tre enheter)
      Lokalerna har stora fönsterpartier, egen entré och utmärkt skyltläge – idealiskt för butik, kundmottagning eller showroom.

Plan 2–4 – Kontor
Totalt 1 339 kvm

  • Plan 2: 954 kvm
  • Plan 3: 385 kvm

Ljusa och yteffektiva kontorslokaler med utsikt över omgivningarna.  

Ytorna kan hyras som en sammanhängande helhet eller delas upp efter behov. Möjlighet finns att skapa mindre ytor eller låta varje våningsplan få en egen identitet.

🌟 Faciliteter som gör skillnad

Lakehouse erbjuder mer än bara lokaler. Här finns allt som behövs för en modern och trivsam arbetsdag:

  • Restaurang och café med sjöutsikt
  • Nordic Wellness gym och wellnesscenter
  • Coworkingytor och loungeområden
  • Mötes- och eventytor
  • Parkeringsplatser och laddstationer i direkt anslutning till byggnaden
  • Härliga takterrasser

Allt samlat i en hållbar byggnad där innovation, arbetsglädje och livskvalitet står i centrum.

🚀 Strategiskt läge

  • 10 min till Korsvägen och Landvetter flygplats
  • Nära riksväg 40 – utmärkt visibilitet och tillgänglighet
  • Buss 610 från Liseberg Station till Bråta Industriområde (två minuters promenad från entrén)
  • Cykelvägar hela vägen fram
  • Två golfbanor och vackra promenadstråk i närområdet

👉 Vill du veta mer eller boka visning?
Kontakta Michaela Capkova på CBRE
📧 michaela.capkova@cbre.com
📞 +46 (0)768 94 45 46

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 385 1 339
Butik 40 231
Övrigt 177

Bekvämligheter

Balkong
Besöksparkering
Cykelrum
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Gym
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Restaurang
Terrass
WC

Ekonomi

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Hyresinformation:

Kontakta gärna CBRE för mer information om hyra och villkor

Utförande

Byggår:

2025

Teknisk information

Miljöcertifiering:

Miljöbyggnad

Certifieringen Miljöbyggnad är ett av de vanligaste certifieringssystemen för byggnader i Sverige. För att en byggnad ska hålla för en certifiering ställs krav på inomhusmiljön, energieffektiviseringskriterier och vilka material som använts. Byggnaden bedöms av en oberoende specialist. En Miljöbyggnadscertifiering är giltig i 10 år eller tills dess att en större ombyggnation görs. Byggnaden kan få brons, silver eller guld i betyg.

Källa

Grustagsvägen 1