Ninni kronbergs gata 18

Hagastan, Stockholm
Planskiss

Yta

63 m²

Hyra

4 000 kr/m²/år. Bashyra 21 000 kr, fastighetsskatt 1 901 kr. Total månadshyra 22 901 kr/mån exkl. moms och driftskostnader.

Tillträde

Snabbt tillträde möjligt

Beskrivning

  • Butik

Butikslokal med fantastisk takhöjd om 4,1 meter uthyres!

I vackra Cederhusen som belönades med priset Årets Stockholmsbyggnad 2023 ligger denna fina butikslokal om 63 kvm. Lokalen har en fin takhöjd om 4,1 meter och stora fönster från golv till tak längs hela lokalens sida. Butiken har ett fint parkettgolv i ek.

Ytorna utgörs av en stor öppen butiksyta med ett rum till längre in i lokalen. Längst in i lokalen finns ett pentry med kylskåp, diskmaskin, spishäll med kolfilterfläkt. Badrum med wc, handfat och dusch. Hela lokalen är tillgänglighetsanpassad.

Lokalen kommer återställas till den nya hyresgästen inför tillträde. Nytt hyreskontrakt på 3 år från hyresvärden. För mer info och visning kontakta Jimmt Rydberg 070-921 99 44 eller jimmy.rydberg@fastighetsbyran.se

Lokalen kan inte hyras ut till café, restaurang, barberare, kiosk, godis- eller leksaksaffär p.g.a. intern konkurrens.

Övrig information

Övrigt:

Hyresinformation: Bashyra 21 000 kr, fastighetsskatt 1 901 kr. Total månadshyra 22 901 kr/mån exkl. moms och driftskostnader.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Butik 63 4 000

Ytbeskrivning

Öppen butiksyta med ytterligare ett rum innanför samt pentry och badrum.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Garage (varm)
Kök/pentry
Kundparkering
Parkering
Skyltfönster
Skyltläge
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Kontrakt på minst 3 år, längre avtal är möjligt.

Tillträde:

Snabbt tillträde möjligt

Prisinformation:

Ingen överlåtelseavgift, nytt hyreskontrakt.

Utgångshyra kr/m2/år:

4000

I hyran ingår:

Värme

Hyresinformation:

Bashyra 21 000 kr, fastighetsskatt 1 901 kr. Total månadshyra 22 901 kr/mån exkl. moms och driftskostnader.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Bologna 2

Antal rum:

2

Teknisk information

Takhöjd:

4,1 m

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

FTX

Omgivning

Omgivning/natur:

Lokalen ligger precis invid den nya parken som utgör hjärtat av området. I framtiden blir det mer gångstråk, uteserveringar samt en plaskdamm för barn längre ned i parken.

Företag i närheten:

Café Betong, Fresh Up barbers, Funny & Yummy samt flera butiker, florist och restauranger i området.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Stort parkeringshus under hela stadsdelen med infart 100 meter ner på gatan. Platser kan hyras per månad eller timme via Stockholm parkering. Samtliga platser har el-bilsladdare.

Närservice:

Vid Torsplan finner du flera livsmedelsbutiker, Systembolaget, Apoteket samt SATS Torsplan. SATS har en 110 meter lång löparbana på taket, där du kan träna med utsikt över hela Stockholm. Skolor i närområdet är Gustav Vasaskolan, Matteusskolan, Rödabergsskolan och Karlbergsskolan.

Skyltläge:

Möjlighet att foliera fönster med logo och namn.

Kommunikationer

Flera busslinjer i området som du enkelt når hela innerstan med. Pendeltåg på Vanadisplan cirka 5 minuter bort. 2028 öppnar tunnelbanan här i området vid Torsplan på gröna linjen.

Ninni kronbergs gata 18