Hornsgatan 54

Södermalm, Stockholm
Planskiss

Yta

555 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor

Publique Södermalm - En anrik kontorsfastighet från 1925, toppmoderna lokaler i fritt läge mot Mariatorget. Historisk charm möter moderna lokaler.

Välkommen till Publique Södermalm, en ikonisk fastighet med en rik historia och ett oslagbart läge vid Mariatorget. Ursprungligen uppförd 1925 av affärsmannen Paul U. Bergström, står denna prestigefyllda byggnad som ett levande testamente till svensk arkitektur och affärshistoria.

Nu totalrenoveras huset för att skapa moderna kontor som tillsammans med den höga takhöjden och välbevarade detaljer gör att man får en stark trivselfaktor. Här finns nu ca 3 240 kvm fördelat över 5 st våningsplan som sammanbinds med flera trapphus. Mariahuset representerar en sällsynt möjlighet att etablera sig i en byggnad som kombinerar historisk prestige med centralt läge och moderna faciliteter. 

Dessutom skapas en för hyresgästerna gemensam takvåning om ca 300 kvm med en stor takterrass. Detta blir som ett extra vardagsrum till det egna kontoret med externa mötesrum, flexplatser, cateringkök och mycket annat. Denna yta kan nyttjas till vardags men till att abboneras för kundevent, företagsfester eller produktlanseringar.

Kontakta oss för en visning och besök https://publique.live.jll.com/ för mer information. 

Ytor

  • Total yta:

    555 m2

Ytbeskrivning

Från entrén utnyttjas ytorna effektivt, med en väldefinierad loungemiljö som välkomnar kunder och besökare. I anslutning till entrén placeras med fördel externa mötesrum, följt av öppna kontorslandskap längre in i lokalen. Med en generös takhöjd på cirka 2,8 meter och stora fönsterpartier, får våningsplanet ett utmärkt naturligt ljusinsläpp som bidrar till en ljus och luftig arbetsmiljö.

Bekvämligheter

Balkong
Cykelrum
Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Lastkaj
Mötesrum
Omklädningsrum
Serverrum
Skyltläge
Telefonbås
Terrass
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Ormen Större 20

Byggår:

1925

Renoveringsår:

2025

Våningsplan:

4 av 6

Planlösning:

Lokalernas utformning har en hög flexibilitet. Konferensrum, kontorsrum och telefonrum anpassas efter tillträdande hyresgästs behov.

Teknisk information

Takhöjd:

2,8 m

Lokalen kan nås via:

Inlastning sker via baksidan på byggnaden via Brännkyrkagatan

Ventilation:

Komfortkyla

Miljöcertifiering:

BREEAM

Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.

Källa

Omgivning

Omgivning/natur:

Mariatorget är ett livligt torg beläget i hjärtat av Södermalm, en av Stockholms mest populära stadsdelar. Området kännetecknas av sin charmiga atmosfär med en blandning av historisk arkitektur och modernt stadsliv. Några minuter promenad från bygganden ligger Ivar Los park för lunch promenader och oslagbar utsikt. Även skinnarviksberget ligger inom promenadavstånd.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Inom närområdet finns ett flertal parkeringsgarage

Närservice:

Det mesta man behöver i vardagen finns inom bekvämt gångavstånd. I det direkta närområdet vid Mariatorget ligger ett flertal bra och välrenommerade lunchrestauranger. Swedenborgsgatan som på sommaren blir gågata erbjuder trevliga uteserveringar och härlig puls. På Hornsgatan finns även matvarubutiker, gym, shopping etc.

Skyltläge:

Som hyresgäst erbjuds man flaggplats mot Hornsgatan där tusentals personer passerar dagligen.

Kommunikationer

Mariatorgets tunnelbanestation linjen ligger endast ett par minuters promenad bort som via röda linjen tar dig till T-Centralen på endast 5 minuter , Slussens tunnelbana med både röda och gröna linjen nås inom 7 minuter. För pendlare är Södra station med pendeltågsförbindelser som också nås på ca 7 minuters promenad. Flera busslinjer trafikerar Hornsgatan med hållplatser i direkt anslutning till byggnaden, där Mariatorget är den närmaste och betjänas av flera innerstadslinjer.

Hornsgatan 54

Om JLL

JLL är ett ledande tjänsteföretag med inriktning på fastigheter och investeringar. Vi strävar efter ett visionärt tänkande inom fastighetsområdet som skapar lönsamma möjligheter och platser där människor kan förverkliga sina ambitioner. På så sätt bidrar vi till en bättre framtid för våra kunder, våra medarbetare och för samhället där vi verkar. Med verksamhet i över 80 länder och över 93 000 medarbetare, rankas vi bland världens 500 största företag av tidningen Fortune. JLL är det registrerade varumärket för Jones Lang LaSalle Incorporated. För mer information, besök jll.com. I Sverige har vi kontor i Stockholm och Göteborg och erbjuder rådgivning inom transaktioner, finansiering, finansiell riskhantering, uthyrning, hyresgästrepresentation, analys och värdering. För mer information, se www.jllsweden.se

JLL

Birger Jarlsgatan 25, Box 1147

111 81 STOCKHOLM

www.jllsweden.se

Fler annonser från JLL