Idögatan 14

Torvinge, Linköping

Yta

1 753 m²

Hyra

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor

Lager- och kontorslokal med 9 lastkajer, uppställningsyta och snabb access till E4:an – flexibla ytor i Torvinge, Linköping!

Välkommen till en effektiv och flexibel lager- och kontorsfastighet på Idögatan 14 i Torvinge, Linköping – endast 3 minuter från E4:an. Här erbjuds totalt 1 753 kvm, fördelat på 1 300 kvm lager i markplan och 453 kvm kontor på övre plan.

Lagerdelen rymmer både varm- och kallager samt personalytor med pentry och wc. Hela 9 lastkajer samt en markport gör fastigheten optimal för logistik och varuhantering. Utanför byggnaden finns en inhägnad uppställningsyta på ca 4 500 kvm med automatisk grind.

Kontorsytorna består av flera rum i olika storlekar, konferensrum, pentry och dusch/WC – allt samlat i en separat trappa upp.

Fastigheten kommer att genomgå en uppfräschning av ytskikt och ytorna kan anpassas efter behov. Perfekt för företag med höga krav på logistik, tillgänglighet och funktion.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 453
Lager & logistik 1 300

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Kök/pentry
Kundparkering
Lastkaj
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Serverrum
Verkstad
WC
RWC

Ekonomi

Tillträde:

Omgående

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Magnetspolen 2

Teknisk information

Lokalen kan nås via:

Lokalen är mycket lättillgänglig med 9 lastkajer och en markport för in- och utlastning. Uppställningsyta och rangerytor är generösa och inhägnade med automatisk grind, vilket skapar effektiva logistikflöden.

Ventilation:

FTX

Omgivning

Omgivning/natur:

Fastigheten är belägen i ett verksamhetsområde med fokus på logistik och industri. Det är god tillgång till breda gator och grönstråk som avgränsar området från intilliggande bostäder.

Företag i närheten:

Torvinge är ett etablerat industri- och verksamhetsområde i Linköping med ett flertal logistikföretag, grossister och serviceaktörer som grannar.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Gott om uppställningsytor och parkeringsmöjligheter inom det inhägnade området, både för personbilar och lastbilar.

Närservice:

I närområdet finns bensinstationer, enklare lunchrestauranger samt kort avstånd till handelsområdet Tornby med komplett serviceutbud.

Skyltläge:

Fastigheten ligger synligt i området med möjlighet till företagsskyltning vid infarten och på fasaden, vilket ger god exponering mot förbipasserande fordon inom industriområdet.

Kommunikationer

Läget erbjuder snabb access till E4:an, Linköping City Airport, samt Linköpings centrum på 5 minuter. Närhet även till riksvägar mot Norrköping, Jönköping, Stockholm och Göteborg.

Idögatan 14