Tegeluddsvägen 90

Stockholm
Planskiss

Yta

298 m²

Hyra

Tillträde

Q4 2025/Enligt ök

Beskrivning

  • Butik
  • Lager & logistik
  • Kontor

Effektiv butikslokal/ Showroom med tillgång till parkering och lasthissar.

I välskött fastighet finns denna lokal om 298 kvm med stor potential som är belägen på entréplan i fastigheten. I fastigheten finns det mesta från garage, lagerutrymmen till gym! Finns många möjligheter med denna yta och anpassas efter era behov i samråd med fastighetsägaren lokalen kan nås via flera ingångar. Det finns möjlighet att utöka ytan med ytterligare 2589 kvm på 1 tr samt ytterligare 638 kvm på 2 trappor vilket ger en totalyta på ca 3607 kvm. Går även att minska ner ytan om behovet skulle vara runt ca 1300 kvm. Fastigheten har gott om gemensamma utrymmen och det finns även möjlighet att hyra externa mötes/konferensrum. Gemensam takterrass och trevlig innergård. Gym och garage finns i huset. Det finns parkeringsplatser i garaget tillgängliga och till en kostnad om ca 2000 kr/mån och parkeringsplats. Kan finnas möjlighet till lager i varierande storlekar med access via lastkaj. Fastigheten uppfördes år 1966 och har sedan dess genomgått en omfattande upprustning i trapphus och i entré med ny huvudventré. Ny ventilation med närvarostyrd mekanisk ventilation med kyla. Varmt välkomna på visning,

Ytor

  • Total yta:

    298 m2

Ekonomi

Tillträde:

Q4 2025/Enligt ök

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Tegeluddsvägen 90

Byggår:

1966

Renoveringsår:

2021

Dokument

Teknisk information

Ventilation:

Mekanisk ventilation med kyla

Omgivning

Närservice:

I fastigheten finner du 4 trevliga restauranger inkl. ett catering-och delikatessföretag för hämtmat. I entrén finns enklare café I området finns ytterligare restauranger, caféer, gym och högt service utbud. I entrén finns ett mindre café med kaffe och enklare förtäring.

Kommunikationer

T-bana: Gärdet Bussar: Flertalet busslinjer i närheten

Tegeluddsvägen 90

Om New Property AB

New Property är en ledande fastighetsrådgivare med ett heltäckande erbjudande från uthyrning till transaktion. Vi är den största uthyraren i Stockholm och möjliggör fastighetstransaktioner över hela Sverige. Vi har ett nytt sätt att se på fastighetsrådgivning som bygger på de förtroendefulla relationerna vi skapar, bekräftat i det stora antalet återkommande kunder. För oss står alltid kunden i centrum. Vi är länken mellan fastighetsägare och hyresgäster - säljare och köpare. Vi är experter på uthyrning, fastighets- och investeringsrådgivning. Vårt dedikerade team har gedigen erfarenhet, marknadsinsikt och engagemang av att skapa bestående värden för våra kunder. New Property grundades 2005, och har vuxit genom organisk tillväxt till att idag vara ett partnerägt bolag med ett team av 30 erfarna fastighetsrådgivare.

New Property AB

Nybrogatan 39

114 39 Stockholm

www.newproperty.se

Fler annonser från New Property AB