Hornsgatan 103

Hornstull, Stockholm
Planskiss

Yta

296 m²

Hyra

Tillträde

Enligt Överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor

Representativ och ljus kontorslokal med fönster i fyra väderstreck – plan 6 med tillgång till unika gemensamma ytor!

Nu finns möjligheten att hyra en modern och stilfull kontorslokal om ca 296 kvm, belägen på våning 6 i en representativ fastighet med ett exceptionellt serviceutbud och karaktär. Här erbjuds en arbetsplats med hög standard, genomtänkt planlösning och ljusflöde i toppklass tack vare lokalens kvadratiska form och stora fönsterpartier i samtliga väderstreck. Lokalen är utformad för att passa både företag med behov av traditionella kontorsrum och de som arbetar mer aktivitetsbaserat. Här får ni både flexibilitet och komfort i en inspirerande miljö. Planlösningen erbjuder en härlig kombination av öppna ytor och enskilda rum. Ett generöst kontorslandskap om ca 50 kvm skapar en dynamisk arbetsmiljö där flera medarbetare kan arbeta tillsammans. Runt om denna yta finns sju cellindelade kontorsrum i varierande storlekar – från mindre rum på cirka 10 kvm till större på upp emot 18 kvm – perfekta för både individuellt arbete och mindre team. För möten och samverkan finns ett trivsamt konferensrum om cirka 25 kvm med plats för 8–10 personer, samt två mindre samtalsrum som passar utmärkt för konfidentiella samtal eller fokuserat arbete. Lokalen har även ett trevligt kök med plats för matbord, vilket skapar en naturlig plats för pauser och gemenskap. I direkt anslutning till entrén ligger ett kapprum, samt två toaletter – varav en är RWC-anpassad. Lokalen håller en modern och påkostad standard med textilmattor, glasväggar mot korridor för ett bra ljusinsläpp, LED-belysning integrerad i undertak samt helkaklade toaletter. Den goda takhöjden i kombination med de generösa fönstren ger ett öppet, luftigt och välkomnande intryck. Till lokalen tar du dig smidigt via två hissar direkt från entréplanet, eller så väljer du att ta trapporna för en aktiv start på dagen. En fastighet med möjligheter utöver det vanliga: Förutom att Stimhuset är en destination för samarbeten och utveckling inom musikbranschen och dess kringliggande branscher så är det en plats som vill erbjuda mångfald, variation och inspirera till fysiska möten internt och externt. Fastigheten har mer att erbjuda än kontorsytor. Här får både medarbetare och besökare en helhetsupplevelse som inspirerar, engagerar och förenklar vardagen. På våning 5 finns en grönskande och levande innergård med både bords- och loungesittning, scen, containerbar med kyl och 3-fasuttag. Den perfekta platsen för en kreativ paus, mingel eller en kaffe i solen. Tillgång till innergården kan erbjudas genom separat serviceavtal – en möjlighet att addera något extra till arbetsplatsen. För möten som gör intryck finns ett flertal konferensutrymmen att tillgå genom bokning vid enskilt tillfälle eller serviceavtal med Stim. Högst upp i huset ligger "Alla vill till himmelen" med terrass i alla väderstreck, pentry med kaffemaskin, inbjudande loungeyta och mötesrum för upp till 18 personer. En perfekt miljö för beslutsfattande, kreativa workshops eller prestigefyllda besök – tillgängligt för enskild bokning eller via serviceavtal. Även de generöst tilltagna konferensrummen "Aniara" och "All 'Bout The Music" är professionellt utrustade med modern teknik, stora skärmar, Microsoft Teams Rooms, videobars och gästwifi. Dessa ligger i direkt anslutning till Stims reception på våning 5. För större samlingar finns aulan "Blinding Lights" med plats för upp till 78 personer. Här kombineras funktion med atmosfär – en perfekt miljö för seminarier, föreläsningar eller interna större möten. Även denna yta kan hyras separat eller inkluderas i ett serviceavtal. För dig som vill kombinera arbetsdag med fysisk aktivitet finns dessutom det välrenommerade gymmet och dansstudion House of Shapes i fastigheten – ett inspirerande inslag för både kropp och sinne. Helhetsservicen i fastigheten bidrar till att skapa en dynamisk, trivsam och funktionell arbetsmiljö som stärker både verksamhet och företagskultur. Här finns alla förutsättningar att trivas – och växa.

Övrig information

Övrigt:

Hornstull erbjuder ett brett och kvalitativt utbud av service – allt inom ett par minuters gångavstånd. Här finns Hornstullsgallerian med välsorterad livsmedelsbutik, apotek, systembolag, gymkedjor som SATS, flera populära lunchrestauranger och kaféer. I området finns också banker, postombud och vårdcentral, vilket gör vardagen smidigare för både företag och medarbetare. Under sommarhalvåret är Hornstulls strand ett extra plus, med uteserveringar, food trucks och kulturella evenemang som lockar både lokalbor och besökare.

Ytor

  • Total yta:

    296 m2

Ekonomi

Tillträde:

Enligt Överenskommelse

Utförande

Byggår:

1949

Våningsplan:

6

Omgivning

Omgivning/natur:

Hornstull är en av Södermalms mest dynamiska och levande stadsdelar – en perfekt kombination av citypuls och närhet till grönska och vatten. Området har de senaste åren vuxit fram som ett kreativt nav för startups, designbyråer, techbolag och andra moderna verksamheter som värdesätter både läge och inspiration. Här finns en tydlig kvarterskänsla med unika småbutiker, konstgallerier och välbesökta caféer, samtidigt som närheten till strandpromenader längs Årstaviken och Tantolunden ger möjlighet till avkoppling och rörelse i naturskön miljö

Parkeringsmöjligheter/garage:

I direkt anslutning till fastigheten finns gatuparkering enligt Stockholms stads taxa. För längre parkering eller abonnemang finns närliggande parkeringsgarage, bland annat i Hornstullsgallerian, endast några hundra meter bort. Detta ger goda förutsättningar för både anställda och besökare att hitta parkering i närområdet.

Kommunikationer

Lokalen på Hornsgatan 103 har ett svårslaget kommunikationsläge. Med Hornstulls tunnelbanestation (röd linje) endast ett par minuters promenad bort når du T-Centralen på cirka 8 minuter. För den som cyklar finns flera cykelvägar längs Hornsgatan och längs vattnet, vilket gör resan både snabb och naturskön. Flera busslinjer passerar dessutom i området, däribland linje 4 som förbinder Södermalm med innerstaden i väst-östlig riktning. För bilburna är läget strategiskt med smidig anslutning till Söderledstunneln och Essingeleden.

Hornsgatan 103

Om Etableringspartner

En vakant lokal är inte bara en utebliven intäkt, det kan vara en källa till otrygghet som leder till att hela fastigheten blir mindre attraktiv. Långa vakanser är inte optimala för någon och det är precis det vi förhindrar. Med erfarenhet av lokalförmedling och förvaltning av fastighetsbestånd som motsvarar hundratusentals kvadratmeter känner vi oss trygga i de tjänster som vi levererar till fastighetsägare. Vi är fastighetskonsulter med förståelse för helheten.

Etableringspartner

Kungsgatan 78

632 21 Eskilstuna

www.etableringspartner.se

Fler annonser från Etableringspartner