Gullmarsvägen 42 A

Enskede-Årsta, Årsta
Planskiss

Yta

190 m²

Hyra

1 637 kr/m²/år. Hyran är 311.000/år , moms tillkommer.

Tillträde

Aktuell hyresgäst vill lämna lokalen så snart det är praktiskt möjligt.

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor

Bra läge fem minuters promenad från Gullmarsplan. Busshållplats omedelbart utanför. Närhet till Årstaskogens naturreservat.

Lokalen har stora öppna ytor och ingångar åt båda hållen. Enkelt sätta upp mellanväggar om fler rum önskas. Bra inbrottsskydd. 

Lokalen har tidigare använts som, bland annat, järn- och färghandel, kameraverkstad, städfirma, auktionsbyrå och nu senast maskinuthyrning.

Möjlighet finns att hyra upp till tre P-platser utanför lokalen.

I fastigheten finns bland annat restaurang och bageri. Möjlighet till fina lunchpromenader i Årstaskogens naturreservat som börjar bakom huset och ner mot vattnet.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Övrigt 190 1 637

Ytbeskrivning

Lokalen har två plan med trappa emellan. Gatuplan och källarplan. Gatuplan öppen yta och kontorsrum. Källarplan pentry, lunchrum, toalett, lager.

Bekvämligheter

Fiberanslutning
Kök/pentry
Restaurang
Skyltfönster
Verkstad
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Hyresgästen måste bedriva momspliktig verksamhet.

Tillträde:

Aktuell hyresgäst vill lämna lokalen så snart det är praktiskt möjligt.

Prisinformation:

Ingen överlåtelseavgift, endast deposition.

Utgångshyra kr/m2/år:

1637

I hyran ingår:

Värme

Hyresinformation:

Hyran är 311.000/år , moms tillkommer.

Hyresdeposition:

160.000

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Helgasjön 3

Byggår:

1947

Renoveringsår:

2003

Planlösning:

Lokalen har två plan med trappa emellan. Gatuplan och källarplan.

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme, ingår i hyran.

Lokalen kan nås via:

Trottoaren. Bakdörr leder direkt till trappan till nedervåningen.

Ventilation:

Självdrag.

Omgivning

Omgivning/natur:

Årstaskogens naturreservat i närheten.

Företag i närheten:

Restaurang och bageri. Fuktsaneringsfirma. Byggfirma.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Upp till tre P-platser kan hyras utanför lokalen på separat avtal.

Närservice:

Restaurang och bageri

Skyltläge:

Se fasadbilder. Fastigheten ligger intill en rondell.

Kommunikationer

Flera busslinjer stannar omedelbart utanför lokalen. 5 minuters promenad till Gullmarsplan som har T-bana, Tvärbana och bussar.

Gullmarsvägen 42 A