Nya Hamngatan 21

Centrum, SUNDSVALL
Planskiss

Yta

944 m²

Hyra

Tillträde

Beskrivning

  • Kontor

Modern kontorslokal med inspelningsstudio/konferens och uteplats

Nu finns chansen att etablera ert företag i en av Sundsvalls mest eftertraktade miljöer – Inre hamnen. Här finns en ljus och inspirerande kontorslokal i markplan, med plats för upp till 35 personer. En välkomnade entré och med direktingång till en stor inspelningsstudio – perfekt för poddar, film eller livesändningar i lokalen finns också ett mindre inspelningsrum. Lokalen bjuder på generösa ytor, högt i tak och stora fönster som släpper in rikligt med dagsljus. Planlösningen rymmer allt ni behöver: öppna arbetsytor, flera mötes- och konferensrum, tysta fokusrum, ett stort socialt kök med direkt utgång till altan. En trappa upp, nåbar med hiss, finns en mer avskild kontorsdel, med dusch och wc. I lokalen finns även ett mindre separat kontor med eget kök och wc. Det finns även två varmgarage i anslutning till fastigheten. Som bonus hör en generös gräsyta och uteplats om ca 350 kvm till – perfekt för events, lunch i solen eller bara en paus från skärmen.

Övrig information

Övrigt:

Byggår 2006. Fastigheten består av två byggnader som inrymmer kontor. Till fastigheten finns parkeringsplatser. Byggnaden har certifierats enligt miljöcertifieringssystemet BREEAM In-Use. Det betyder att vi sett över, och upprättat rutiner för, områden som energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning och avfallshantering. Systemet är oberoende och pålitlig bedömning av byggnaden, denna fastighet har uppnått nivån Very Good.

Ytor

  • Total yta:

    944 m2

Omgivning

Omgivning/natur:

Sundsvall har ett levande stadsliv med restauranger, kultur, shopping och med gångavstånd till det mesta som staden har att erbjuda. Stenstan är Sundsvalls vackra stadskärna från sent 1800-tal där Norrland möter Europa med praktfulla stenhus och dekorerade fasader. Det är cykelavstånd till natur- och grönområden samt badplatser, idrottsanläggningar och skolor.

Närservice:

I Sundsvalls stadskärna finns allsköns service så som livsmedelsbutik, vårdcentral, apotek, bibliotek och kulturhus samt närhet till SPA och äventyrsbadhus, gym, friluftsmuseum, lekplatser, grillplatser och Södra bergets och Norra friluftscentrum.

Kommunikationer

Ca 5 min. promenad till Sundsvalls resecentrum stadens nav för tåg- och busstrafik. Sundsvall satsar stort på hållbara transportalternativ med gott om cykelvägar och satsningar på ett utvecklat busscentrum mitt i city (Hållplats Stenstan). Ca 2–5 min. med bil till norra och södra påfarten till E4. Ca 15 min. bilfärd till Sundsvall-Timrå flygplats.

Nya Hamngatan 21

Om Diös Fastigheter AB

Diös är fastighetsbolaget som satsar fullt ut på norra Sverige. Med en unik position i 10 tillväxtstäder skapar bolaget hållbar tillväxt genom kommersiell fastighetsutveckling. Erbjudandet handlar om kommersiella lokaler, i första hand kontor, i rätt läge för rätt hyresgäst, i rätt fastighet, kvarter och stadsdel. Med stadsutveckling som strategi strävar Diös efter att skapa Sveriges mest inspirerande städer.

Diös Fastigheter AB

Torggatan 4

852 32 Sundsvall

www.dios.se

Fler annonser från Diös Fastigheter AB