Östra Islandsgatan 29

Brynäs, Gävle

Yta

210 m²

Hyra

900 kr/m²/år. Moms tillkommer.

Tillträde

2026-01-01

Beskrivning

  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Övrigt

Perfekt lokal för hantverksfirma – kontor, tvätthall & smörjhall med toppmöjligheter!

Letar du efter en flexibel och välutrustad lokal för din verksamhet? Då har du hittat rätt!

Vi erbjuder en välplanerad kontorslokal om ca 95 kvm med allt du behöver för en smidig arbetsdag:

✅ Separat pentry
✅ Vilrum/extrarum – perfekt för pauser eller möten
✅ Tvättränna och dusch
✅ Två separata toaletter
✅ Förrådsutrymme för verktyg och material

I direkt anslutning finns dessutom:

🚗 Tvätthall (ca 60 kvm) – idealisk för fordonstvätt eller maskinunderhåll
🔧 Smörjhall (ca 55 kvm) – perfekt för service och reparationer
➡️ Båda med egna entréer och möjlighet att hyras separat

Utanför finns 5–6 parkeringsplatser – gott om plats för både personal och servicebilar.

💼 Passar utmärkt för:

  • Hantverksfirmor
  • Service- och installationsföretag
  • Lager & lättare verkstadsverksamhet

📍 Läget? Smidigt och lättillgängligt – kontakta oss för mer info!

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 95 900
Övrigt 60 900
Industri & verkstad 55 700

Ytbeskrivning

Kontor (butik) i bottenplan på 95 kvm. Tvätthall (ca 60 kvm) – idealisk för fordonstvätt eller maskinunderhåll Smörjhall (ca 55 kvm) – perfekt för service och reparationer ➡️ Båda med egna entréer och möjlighet att hyras separat

Bekvämligheter

Besöksparkering
Biltvätt
Dusch
Fiberanslutning
Garage (varm)
Kundparkering
Omklädningsrum
Parkering
Skyltfönster
Skyltläge
Verkstad
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

2026-01-01.

Utgångshyra kr/m2/år:

900

I hyran ingår:

Värme, skatt, el

Hyresinformation:

Moms tillkommer.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Brynäs 7:7

Planlösning:

🔧 Perfekt lokal för hantverksfirma – kontor, tvätthall & smörjhall med toppmöjligheter! Letar du efter en flexibel och välutrustad lokal för din verksamhet? Då har du hittat rätt! Vi erbjuder en välplanerad kontorslokal om ca 95 kvm med allt du behöver för en smidig arbetsdag: ✅ Separat pentry ✅ Vilrum/extrarum – perfekt för pauser eller möten ✅ Tvättränna och dusch ✅ Två separata toaletter ✅ Förrådsutrymme för verktyg och material I direkt anslutning finns dessutom: 🚗 Tvätthall (ca 60 kvm) – idealisk för fordonstvätt eller maskinunderhåll 🔧 Smörjhall (ca 55 kvm) – perfekt för service och reparationer ➡️ Båda med egna entréer och möjlighet att hyras separat.

Östra Islandsgatan 29