Välavägen 29

Väla Södra, Helsingborg
Planskiss

Yta

840 - 2 550 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik

Butik/Utställningshall med skyltläge ut mot vältrafikerade Välavägen.

Lokal som kan anpassas helt efter era behov och förutsättningar. Huvudentré ut mot parkeringen som rymmer upp till 40 personbilar. Lokalens butiksdel har en takhöj om 3-5 meter och i lagret och verkstaden uppgår takhöjden till 7 meter. Lagret och verkstaden nås från den inhängnade uppställningsytan på baksidan. 

Till butiksdelen återfinns en markport för inlastning av varor samt till verkstad och lager finns det tre stycken manuella vikportar.

På våningsplan två återfinns omklädningsrum, pentry och kontorsrum.

Övrig information

Övrigt:

Solceller med en produktion om ca 85.000 kwh per år finns installerat och tillfaller hyresgästen.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Butik 840 1 500
Industri & verkstad 800
Övrigt 250

Ytbeskrivning

Butik/showroom med tillhörande verkstad och lagerutrymmen i bottenplan. På våningsplan 2 finns omklädningsrum, personalytor samt ett mindre kontor. Utvändigt ca 30 parkeringsplatser på framsidan och ca 1 700kvm uppställningsyta på baksidan mot verkstaden. Lokalen går att dela i två. I hyran ingår el-produktion från solceller om ca 85.000 kWh per år.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Kök/pentry
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Skyltfönster
Verkstad

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Grusvagnen 3

Byggår:

2002

Planlösning:

Anpassningsbar planlösning - lokalen är för tillfället uppdelad i två enheter med två kundentréer.

Energiklass:

D

Teknisk information

Takhöjd:

7 m

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Väg 111 når man inom 1 minut från fastigheten.

Ventilation:

FTX

Omgivning

Omgivning/natur:

Strax norr om Helsingborg ligger Väla södra och norra, med direkt närhet till E4, E6 och E20. Området rymmer både stora och små företag inom olika branscher. Det är enkelt att ta sig hit, både med bil och kollektivtrafik. Stadsbussar går regelbundet från centrala Helsingborg och restiden är 15–20 minuter. I området finns bra service – butiker, restauranger, bensinstationer, återvinning och gott om parkering – tack vare närheten till Väla centrum. Det gör området praktiskt både för företag och besökare.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Totalt ca 3 000 kvm uppställningsyta

Välavägen 29