Slottsgränd 2B

Fjärdingen, Uppsala
Planskiss

Yta

110 m²

Pris

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor

Nu finns möjlighet att etablera din verksamhet i en attraktiv lokal om cirka 110–120 kvm på Slottsgränd 2B i centrala Uppsala. Lokalen ligger i markplan med ett synligt läge och ett stort dagligt flöde av människor.

Här finns goda möjligheter att utforma lokalen efter verksamhetens behov, med möjlighet att påverka bland annat planlösning, färgval och material. Lokalen lämpar sig väl för exempelvis butik, kontor eller annan kundnära verksamhet.

Med Uppsala slott, Carolina Rediviva och Slottsparken alldeles i närheten erbjuds ett centralt och attraktivt läge med stadens service, restauranger och kommunikationer inom bekvämt gångavstånd.

Övrig information

Övrigt:

Om inte annat skriftligen överenskommes ska hyresgästen, som säkerhet för fullgörandet av sina förpliktelser enligt hyresavtalet, ställa säkerhet i form av bankgaranti eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet.

Ytor

  • Total yta:

    110 m2

Bekvämligheter

Kök/pentry
Mötesrum
Skyltläge
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Prisinformation:

Hyran fastställs i samråd mellan hyresvärd och hyresgäst och påverkas av avtalstid och hyresgästanpassningar. Hyran utgör kallhyra, kostnad tillkommer för värme, vatten, el, fastighetsskatt och moms.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Fjärdingen 27:6

Planlösning:

Lokalen erbjuder en välplanerad rumsindelning och kan anpassas efter den nya hyresgästens behov och verksamhet. Här finns bland annat reception, RWC, kök/matrum samt ytterligare WC. Lokalen har tidigare nyttjats som tandläkarpraktik, men lämpar sig även utmärkt för exempelvis kontor, butik eller annan verksamhet.

Omgivning

Omgivning/natur:

Fjärdingen, även kallad Fjärdingsroten, är den äldre delen av Uppsalas innerstad väster om Fyrisån. Stadsdelen präglas av Uppsala universitet, studentlivet och Svenska kyrkan och rymmer flera av stadens viktigaste kulturhistoriska miljöer. Här finns bland annat Uppsala domkyrka, Nordens största katedral, samt Helga Trefaldighets kyrka, Ärkebiskopsgården och universitetets historiska kärna med Universitetshuset, Gustavianum, Carolina Rediviva och Skytteanum. Området är också ett centrum för Uppsalas nationsliv och studentkultur. Vid Kvarnfallet ligger Akademikvarnen, som idag inrymmer Upplandsmuseet.

Företag i närheten:

Företag som återfinns i närområdet är bland annat Upsala Nya Tidning, Zedendahl Advokatbyrå och Link Medical Research AB m.fl.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Längs gatorna i närområdet erbjuds parkering på gatumark mot parkeringsavgift.

Närservice:

Lokalen har ett attraktivt cityläge med närhet till ett brett utbud av service, restauranger, handel och övriga funktioner som uppskattas av såväl medarbetare som besökare.

Kommunikationer

Lokalen är belägen cirka 5–10 minuters promenad från Resecentrum, navet för Uppsalas tåg- och busstrafik. Flera busslinjer finns i direkt närhet och området erbjuder goda gång- och cykelförbindelser. Den planerade spårvägen väntas dessutom bidra till förbättrade kommunikationer och en fortsatt positiv utveckling av området.

Slottsgränd 2B