Slottsgränd 2

Centrum, Uppsala

Yta

110 m²

Hyra

Hyran fastställs i samråd med hyresvärden utifrån hyresgästanpassningar och kontraktslängd.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor

Vill du driva din verksamhet i en lokal som anpassas och skapas efter egna behov? Här har du möjlighet att påverka lokalens utseende med planlösning och färgval mm.
Lokalen i markplan har ett perfekt synligt läge på Slottsgränd 2 där du får direkt kontakt med kunder då det är mycket folk i rörelse. Adressen ligger i Uppsalas centrala kvarter nära Slottet, Carolina Rediviva och vackra Slottsparken. 
Lokalen är ca 120 kvm. Ytan har tidigare använts som tandläkarpraktik men passar utmärkt för verksamheter som butik eller kontor.

Det finns även en större kontorsyta om 450 kvm högst upp i fastigheten ledig samt Coworkingytor. Alla ytor moderna och renoverade med smakfulla färgval.

Övrig information

Övrigt:

Normalt behöver hyresgästen ställa en säkerhet vid förhyrning av lokal i form av en bankgaranti eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet.

Ytor

  • Total yta:

    110 m2

Ekonomi

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Hyresinformation:

Hyran fastställs i samråd med hyresvärden utifrån hyresgästanpassningar och kontraktslängd.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Fjärdingen 27:6

Planlösning:

Rymlig rumsindelad lokal i markplan om ca 110 kvm. Det är en rumsindelad planlösning men kan anpassas efter ny hyresgästs behov. Det finns reception, RWC, kök/matrum och WC. Lokalen har tidigare varit en tandläkarpraktik men passar också utmärkt som kontor, butik.

Omgivning

Omgivning/natur:

Fjärdingen eller Fjärdingsroten är den äldre, väster om Fyrisån belägna delen av Uppsala innerstad. Stadsdelen är främst präglad av Uppsala universitet, nöjesliv, inte minst studentliv, och Svenska kyrkan. Här finns många av Uppsalas historiskt mest intressanta byggnader. Förutom Uppsala domkyrka (Skandinaviens största katedral) omgärdad av en befästningsring med delvis medeltida byggnader, kan nämnas till exempel Helga Trefaldighets kyrka, Ärkebiskopsgården, Uppsala universitets kärnbyggnader Universitetshuset med aulan och föregångaren Gustavianum, biblioteksbyggnaden Carolina Rediviva, Skytteanum, andra äldre institutionsbyggnader, Uppsala studentkår, och ett begränsat utbud av studentbostäder. Inom Fjärdingen finns samtliga studentnationer utom Gotlands nation. Vid Kvarnfallet finns den gamla Akademikvarnen, numera lokal för Upplandsmuseet.

Närservice:

Här erbjuds tillgång till mycket god service då Uppsalas stadskärna ligger intill med all service som underlättar din vardag.

Kommunikationer

Härifrån tar det ca 5-10 minuter att promenera till Resecentrum som är navet för Uppsalas tåg- och busskommunikationer. Det finns även bussar som trafikerar närliggande gata. Det är mycket bra gång.- och cykelvägar kring denna adress till Stadsträdgården och Uppsalas yttre delar.

Slottsgränd 2