Hedeforsvägen 9

Hedefors, Stenkullen

Yta

403 m²

Hyra

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Kontor
  • Kontorshotell & coworking
  • Skola, vård & omsorg

Charmigt kontor i Hedefors Bruk med karaktär, högt i tak, synliga bjälkar och flexibla ytor – perfekt för kreativa team.

Välkommen till ett unikt och smakfullt kontor i hjärtat av Hedefors Bruk i Stenkullen – där historisk industrikänsla möter modern funktionalitet. Lokalen bjuder på en inspirerande arbetsmiljö med synliga takbjälkar, vackra fönsterpartier, generös takhöjd och gott om dagsljus.

Planlösningen är både flexibel och genomtänkt: två större öppna ytor fungerar utmärkt som kontorslandskap eller samarbetsytor, kompletterade med flera mindre rum som passar perfekt som mötesrum, samtalsrum eller fokuserade arbetsstationer. Eget pentry, gemensamhetsytor och sociala hörn skapar en trivsam helhet.

Här arbetar du i en naturnära och rofylld miljö med Säveån och naturreservatets vandringsleder precis utanför dörren – samtidigt som Göteborg nås på 15–20 minuter med bil. Goda kommunikationer finns även med pendeltåg och buss via Stenkullen eller Lerum. För bilburna finns gott om parkeringsplatser – helt kostnadsfritt för hyresgäster, och gäster parkerar gratis i upp till 3 timmar.

Detta kontor passar perfekt för företag som vill kombinera kreativitet, lugn och karaktär i en inspirerande miljö.

Ytor

  • Total yta:

    403 m2

Bekvämligheter

Besöksparkering
Fiberanslutning
Kök/pentry
Kundparkering
Mötesrum
Parkering
Skyltläge
Terrass
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Omgående

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Hedefors 3:3

Våningsplan:

2 av 2

Planlösning:

Lokalen har en smart och flexibel planlösning med två större, ljusa kontorsytor som enkelt kan anpassas till öppna arbetsplatser eller teamytor. Utöver detta finns flera mindre rum som lämpar sig för möten, samtal eller fokuserat arbete. En rymlig hall och ett eget pentry ger extra bekvämlighet för både personal och besökare.

Omgivning

Omgivning/natur:

Hedefors Bruk omges av ett naturskönt reservat med vandringsleder, forsande vattenfall och populära fiskevatten längs Säveån. Här finns en unik och rogivande miljö med fågelsång, lummiga lövskogar och blomstrande ängar – perfekt för promenader och återhämtning nära arbetsplatsen.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Vid Hedefors Bruk finns gott om kostnadsfria parkeringsplatser för både anställda och besökare. Parkeringen ligger i direkt anslutning till området och rymmer både privatbilar och företagsfordon. Ingen timtaxa tillämpas.

Skyltläge:

Skylt sätts upp vid Hedefors Bruks huvudentré, samt på området och byggnaden.

Vägbeskrivning:

I hjärtat av Hedefors Bruk i Stenkullen

Kommunikationer

Hedefors Bruk nås enkelt med både bil och kollektivtrafik. Det tar 15–20 minuter med bil från Göteborg, och området har gott om parkeringsplatser. Pendeltåg från Göteborg stannar i Lerum och Stenkullen, varifrån du kan promenera till Hedefors – från Stenkullen tar det cirka 15 minuter till fots genom naturreservatet eller via bilväg. Från Lerum går buss 531 mot Floda med hållplats nära bruket. Västra Stambanan passerar norr om Hedefors med kvartstrafik mot både Göteborg och Alingsås.

Hedeforsvägen 9