Hedeforsvägen 9

Hedefors, Stenkullen

Yta

164 m²

Hyra

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor
  • Restaurang & café

Nyrenoverad lokal vid Säveån – perfekt för café, butik eller outlet i livligt område.

Nu presenterar vi en fantastiskt vacker och helt nyrenoverad lokal, redo att välkomna en ny hyresgäst. Lokalen har ett unikt läge med utsikt över Säveån i den underbara miljön vid Hedefors Bruk.

Den passar perfekt för ett café eller konditori där vi kan anlägga en altan med sittplatser längs med ån. Alternativt är lokalen lämplig för en butik, outlet eller annan verksamhet som skulle passa in på torget som vi planerar att etablera i Hedefors.

I närområdet finns ett flertal andra verksamheter, såsom butiker, gym, crossfit, kontor och en bridgeklubb. Det rör sig många människor här dagligen, vilket gör platsen idealisk för en butik eller ett café. Är du eller någon du känner intresserad? Skicka din intresseanmälan på länken nedan för mer information och visning.

Ytor

  • Total yta:

    164 m2

Ytbeskrivning

Lokalen lämpar sig utmärkt för butik, café, konditori, kontor eller liknande verksamhet.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Kök/pentry
Terrass
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Omgående

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Hedefors 3:3

Renoveringsår:

2024

Planlösning:

Lokalen är på 2 plan. Just nu är det öppen planlösning men kan anpassas efter hyresgästens önskemål.

Omgivning

Omgivning/natur:

Hedefors Bruk ligger i ett naturskönt område intill Säveån, omgivet av naturreservat med vandringsleder, vattenfall och välkända fiskevatten. Miljön är lugn och inspirerande – perfekt för en paus eller promenad under arbetsdagen.

Företag i närheten:

I närområdet finns ett flertal andra verksamheter, såsom butiker, gym, crossfit, kontor och en bridgeklubb.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Vid Hedefors Bruk finns gott om parkeringsplatser i direkt anslutning till området. Gäster parkerar gratis i upp till 3 timmar. För hyresgäster är parkeringen helt kostnadsfri.

Skyltläge:

Skylt sätts upp vid Hedefors Bruks huvudentré, samt på området och byggnaden.

Kommunikationer

Hedefors Bruk nås enkelt med både bil och kollektivtrafik. Det tar 15–20 minuter med bil från Göteborg, och området har gott om parkeringsplatser. Pendeltåg från Göteborg stannar i Lerum och Stenkullen, varifrån du kan promenera till Hedefors – från Stenkullen tar det cirka 15 minuter till fots genom naturreservatet eller via bilväg. Från Lerum går buss 531 mot Floda med hållplats nära bruket. Västra Stambanan passerar norr om Hedefors med kvartstrafik mot både Göteborg och Alingsås.

Hedeforsvägen 9