Kungsgatan 5

Centrum, GÖTEBORG
Planskiss

Yta

61 m²

Hyra

1 700 /m²/år. Moms tillkommer på ovanstående belopp.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor

Ljus kontorslokal på Kungsgatan i inspirerande miljö!

Nu finns möjlighet att hyra en charmig kontorslokal om 61 kvadratmeter på bästa cityläge, med stora fönster mot Kungsgatan som skapar en ljus och trivsam arbetsmiljö. Lokalen ligger en trappa upp och nås via bostadsfastighetens gemensamma trapphus, hiss finns. Lokalen har en praktisk planlösning med ett rymligt kontorsrum i öppen lösning direkt innanför entrén, perfekt för ett par arbetsplatser eller kreativt samarbete. I den inre delen av lokalen finns ett mindre kök/pentry med sittplats och förvaring, samt ett WC. Hyresgäster har tillgång till ett öppet bredbandsnät hos Framtidens Bredband, med valfrihet bland leverantörer för tjänster upp till 1000 Mbit/sek. Besök framtidensbredband.se för mer information. Lokalen hyrs ut i befintligt skick till lugn och momspliktig kontorsverksamhet. Hyran avser lokalen i befintligt skick, exklusive moms, fastighetsskatt och andra tillägg med indexreglerat treårsavtal. Hyresgäst ansvarar för underhåll och abonnemang.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 61 1 700

Bekvämligheter

Fiberanslutning
Kök/pentry
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Generella villkor: Treårigt indexreglerat avtal, 9 månaders uppsägning, hyran är utan extra kostnader och moms. Hyresgäst ansvarar för underhåll och abonnemang.

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utgångshyra kr/m2/år:

1700

Hyresinformation:

Moms tillkommer på ovanstående belopp.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Inom Vallgraven 43:11

Våningsplan:

1

Teknisk information

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Mitt i Göteborgs hjärta, Kungsgatan inom Vallgraven. Kungsgatan är en levande stadsgata mitt i city, där det pulserande storstadslivet möter historisk charm. Här befinner du dig inom Vallgraven, Göteborgs mest centrala område, omgiven av butiker, restauranger, caféer och service i toppklass. Det är gångavstånd till allt: Göteborgs stora kollektiva knutpunkter som Järntorget och Centralstationen samt shoppinggator som Haga, Linnégatan, Fredsgatan och Magasinsgatan. Omgivningen sjuder av liv från morgon till kväll, med ett brett utbud för både affärsluncher och after work.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Det finns inga parkeringsplatser kopplade direkt till lokalen, men som hyresgäst har du full frihet att själv hitta en lösning som passar dina behov. I Göteborg finns ett stort utbud av parkeringsmöjligheter, både fasta platser och tillståndslösningar. Göteborgs Stads Parkering AB ansvarar för cirka 125 000 bilplatser runt om i staden. Kika gärna in på parkeringgoteborg.se eller goteborg.se för att se vad som finns tillgängligt i närheten.

Kommunikationer

Kungsgatan är har ett utmärkt läge när det kommer till kommunikationer. Bara ett par hundra meter från lokalen når du Järntorget och Haga som kommer bli en större knutpunkt för kollektivtrafiken när Västlänken står färdig. Det finns även flera kollektivtrafikshållplatser att välja på i närområdet, vilket gör det enkelt att ta sig runt. Efter en kort promenad på lite mer än 10 minuter når du Centralstationen med många anslutningar till fjärrtåg. För tidtabeller och reseplanering i Göteborgsområdet läs mer på vasttrafik.se och trafiken.nu.

Kungsgatan 5