Ängsgärdsgatan 12

Ängsgärdet, Västerås
Planskiss

Yta

344 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Butik
Välkommen till en flexibel lokal i markplan som passar lika bra som butik som kontor. Den öppna planlösningen ger goda möjligheter att anpassa ytorna efter er verksamhet oavsett om ni söker en representativ butiksyta eller moderna kontorsytor. Lokalen har ett fint ljusinsläpp, generös takhöjd och inlastning från baksidan, vilket gör den både praktisk och mångsidig.

Ytor

  • Total yta:

    344 m2

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Västerås Sågen 6

Byggår:

1987

Renoveringsår:

1989

Våningsplan:

1 av 3

Planlösning:

Lokalen är öppen och flexibel med goda anpassningsmöjligheter för olika typer av verksamheter. På baksidan finns en praktisk port som möjliggör smidig in- och utlastning, vilket gör lokalen idealisk för företag med behov av logistiklösningar eller varuhantering. Den öppna planlösningen ger god överblick och möjlighet att skapa en layout som passar just er.

Omgivning

Omgivning/natur:

Ängsgärdet är ett attraktivt och lättillgängligt område med ett strategiskt läge nära E18. Här samsas kontor, hotell, gym, butiker och bostäder i en levande och mångsidig stadsdel. För den som tar sig fram med cykel eller till fots finns välutbyggda gång- och cykelvägar. Västerås Centralstation och stadskärnan nås smidigt på cirka 15 minuter till fots, vilket gör området både praktiskt och centralt. Dessutom finns det gott om parkeringsmöjligheter för både personal och besökare.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Området erbjuder mycket goda parkeringsmöjligheter både för bilar och cyklar. Här finns tillgång till flera parkeringsplatser i direkt anslutning till fastigheten, vilket gör det smidigt för både personal och kunder. Även cykelställ finns utplacerade för dem som väljer ett hållbart transportalternativ.

Närservice:

I området finns ett brett utbud av restauranger, butiker och hotell, vilket skapar en levande och bekväm miljö för både medarbetare och besökare. Här finns allt från lunchrestauranger och caféer till servicebutiker och boendemöjligheter perfekt för företag som värdesätter närhet till service i vardagen.

Kommunikationer

Området erbjuder mycket goda kommunikationer med bussförbindelser som stannar nära fastigheten, vilket gör det enkelt för både medarbetare och besökare att ta sig hit. För den som kör bil är läget smidigt med bra tillfarter och gott om parkeringsplatser i direkt anslutning till byggnaden. Området är därmed lättillgängligt oavsett färdsätt.

Ängsgärdsgatan 12