Järnvägsgatan 16

Kramfors stad, Kramfors

Yta

700 m²

Pris

Fastigheten tillgänglig

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Butik
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Kontorshotell & coworking

Mercurius 9 är en fastighet där du kan förverkliga dina idéer – oavsett om du är företagare, utvecklare eller investerare.

Välkommen till Mercurius 9 – Möjligheternas Fastighet i Centrala Kramfors

I hjärtat av Kramfors ligger Mercurius 9, en välskött och strategiskt placerad fastighet med stor potential för både investerare och verksamhetsutövare. Här får du inte bara en attraktiv adress – du får en möjlighet att ta del av en växande region med stark framtidstro.

🔹 Perfekt Läge med God Tillgänglighet

Fastigheten är belägen i ett centralt och lättillgängligt läge med närhet till kommunikationer, service och handel. Här har du gångavstånd till resecentrum, affärer, restauranger och kommunala verksamheter – vilket gör det attraktivt för såväl hyresgäster som kunder.

🔹 Flexibla Lokaler – Många Användningsområden

Mercurius 9 erbjuder rymliga och ljusa lokaler med stor flexibilitet. Oavsett om du söker kontorsutrymmen, butiksyta, utbildningslokaler eller en kombination av flera funktioner, ger denna fastighet dig friheten att anpassa efter behov. Byggnaden är välplanerad med generösa ytor och goda tekniska förutsättningar.

🔹 Stabil Grund med Utvecklingspotential

Fastigheten är i gott skick med löpande underhåll, vilket ger en trygg bas för framtida investeringar. Samtidigt finns möjligheter att vidareutveckla och modernisera delar av byggnaden – exempelvis till fler hyreslägenheter eller anpassade kommersiella enheter – för att öka avkastningen.

Ytor

  • Total yta:

    700 m2

Ytbeskrivning

De består av två plan, 350 m2 +350 m2. Indelade kontorsrum i varierande storlekar. Pentry, kök med sittplatser, duschar, toaletter handikapptoalett. två entréer samt ett rum på nedre plan på cirka 50 m2. Parkering i direktanslutning mellan 15-20 parkeringsplatser med motorvärmare.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Cykelrum
Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Skyltläge
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Omgående. Enligt överenskommelse

Prisinformation:

Enligt överenskommelse beroende på omfattning

I hyran ingår:

Skatt, moms

Hyresinformation:

Fastigheten tillgänglig

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Mercurius 9

Planlösning:

2 plan, se bifogade planlösningar. Det går att hyra varje våningsplan för sig.

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

Mekanisk till- och från luft

Omgivning

Omgivning/natur:

Kramfors stad har närhet till ett rikt rekreationsområden, fiske, vandring och event

Företag i närheten:

Fastigheten ligger i centrala Kramfors med handels och serviceutbud

Parkeringsmöjligheter/garage:

Kund och personalparkering finns

Närservice:

Ligger i Kramfors stad med intilliggande service, handel, restauranger

Skyltläge:

Mycket bra skyltläge mot Riksväg 90 och mot staden

Vägbeskrivning:

Fastigheten ligger vid riksväg 90

Kommunikationer

350 meter från Kramfors resecentrum med järnväg, buss och taxi.

Järnvägsgatan 16