Lövlundsvägen 5

Nynäshamn
Planskiss

Yta

120 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Butik
  • Lager & logistik

Butikslokal med bra skyltläge och lagerdel – 120 kvm på Lövlundsvägen i Nynäshamn

Välkommen till en ljus och välplanerad butikslokal på Lövlundsvägen 5 ett strategiskt läge med god synlighet och lättillgänglighet. Lokalen erbjuder ca 120 kvm butiksyta med stora fönsterpartier som ger ett generöst ljusinsläpp och skapar en öppen och inbjudande miljö för kunder. I anslutning finns ett mindre rum som lämpar sig utmärkt som lager, förråd eller personalutrymme. Denna flexibla lokal passar perfekt för olika typer av detaljhandel eller serviceverksamheter som söker en synlig etablering i Nynäshamn. Lokalen är belägen i ett lugnt och tillgängligt område med närhet till Både Nynäshamns centrum och kollektivtrafik. Området har goda parkeringsmöjligheter och närhet till service, restauranger samt den vackra skärgårdsmiljön som kännetecknar Nynäshamn. Ett perfekt läge för företag som söker en representativ lokal i en trivsam arbetsmiljö.

Ytor

  • Total yta:

    120 m2

Bekvämligheter

Besöksparkering
Kök/pentry
Skyltfönster
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Nynäshamn Alkotten 2

Planlösning:

Butikslokalen har en genomtänkt och funktionell planlösning som kombinerar öppen yta med praktiska kompletterande utrymmen. Större delen av lokalen utgörs av en öppen yta som passar utmärkt för butik, showroom eller annan kundinriktad verksamhet. I den bakre delen finns ett mindre rum som lämpar sig väl för lagerhållning, förråd eller som personalutrymme. Lokalen är även utrustad med ett pentry med plats för matplats samt en WC, vilket skapar goda förutsättningar för en trivsam och praktisk arbetsmiljö.

Omgivning

Omgivning/natur:

Centrala Nynäshamn bjuder på en unik kombination av småstadscharm och kustnära livsstil. Med närhet till vackra stränder, pittoreska hamnar, charmiga butiker och ett brett utbud av restauranger och service skapas en levande och bekväm miljö för både arbete och fritid. Lokalen är strategiskt belägen med gångavstånd till stadens centrum, och endast en kort promenad bort väntar den välkända fiskehamnen som är ett populärt utflyktsmål med sina karaktäristiska hamnbodar, serveringar och avslappnande atmosfär. Här får du det bästa av skärgården, stadslivet och tillgängligheten på ett och samma ställe.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkeringsplatser finns precis utanför fastigheten.

Närservice:

I fastigheten finns redan etablerade verksamheter som tandläkare, sjukvård och olika former av handel. Endast en minuts promenad från lokalen ligger Coop Nynäshamn. I närområdet finns dessutom ett brett utbud av välkända företag och serviceinrättningar, såsom Apotek Hjärtat, Systembolaget, Folktandvården, Subway, Stockholm Stadsmission och Swedbank, vilket skapar ett attraktivt flöde av besökare och kunder till området.

Kommunikationer

Det finns goda kommunikationsmöjligheter med Nynäshamns pendeltågsstation som ligger inom gångavstånd och erbjuder regelbundna avgångar mot Stockholm. Dessutom finns flera busslinjer som trafikerar området och ansluter till närliggande orter och stadsdelar. För bilburna besökare är det enkelt att nå lokalen via väg 73, som förbinder Nynäshamn med Stockholm.

Lövlundsvägen 5