Badelundavägen 2

Hökåsen, Västerås
Planskiss
Badelundavägen 2, Västerås

Yta

244 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor

Nyrenoverad kontorslokal i centrala Hökåsen med närhet till centrala Västerås och närliggande samhällen som Tillberga och Skultuna.

Svenska kyrkan kommer under sommaren att påbörja renoveringen av sin fastighet Knektgården i Hökåsen. Byggnaden invigdes 1977 som församlingsgård i Hökåsen för Tillberga församling och byggdes till med ett extra samlingsrum år 2000. Ombyggnaden föranleds av att Svenska kyrkan i dagsläget inte utnyttjar hela byggnaden och vill hyra ut de delar som inte används. Kyrkan kommer att behålla en del av fastigheten för sin verksamhet och resterande ytor skall hyras ut till tre hyresgäster. Två hyresgäster är redan klara och de är en Second Hand butik för barnartiklar och ett Crossfitgym.

Den lokal som erbjuds för uthyrning är en lokal som har ett förslag med en planlösning för ett kontor på 244 m² uppritad. Vid snabbt kontraktstecknande finns dock möjlighet att påverka både planlösning och materialval inom lokalytan.

Lokalen har gemensam entré genom ett vindfång till en entréhall som delas med Svenska kyrkans lokaler. Därifrån nås lokalen genom en egen entrédörr till ett kapprum i anslutning till en loungeyta som har ljusinsläpp genom två taklanterniner. I anslutning till loungeytan finns toaletter samt en RWC med dusch och konferensrum samt ett mindre grupprum. Ett nytt kök/fikarum är placerat mot entrésidan där det även finns 3 st lite mindre och ett större kontorsrum. I anslutning till dessa finns en öppen yta med ett större ljusinläpp från taket planerat som kontorslandskap. Ett litet rum finns i anslutning till kontorslandskapet för förråd och kopiering. Fönsterband i kontorsrummen och fikarummet ger ett bra ljusinsläpp i dessa rum och kontorslandskapet får en speciell karaktär med ljusinsläppet från takljuset.

Hela fastigheten kommer även att renoveras utvändigt genom kulörbyte och renovering av ytskikt på fasad och tak och en uppfräschning av utemiljön runt fastigheten är planerad till 2026.

Ytor

  • Total yta:

    244 m2

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Mötesrum
Parkering
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Alvesta 8:5

Byggår:

1977

Renoveringsår:

2025

Våningsplan:

1 av 1

Antal rum:

10

Planlösning:

Kontorslokal med ett kontorslandskap samt 4 st separata kontorsrum, konferens- och grupprum. 2 st WC och RWC med dusch. Kök/fikarum i anslutning till kapprum och loungeyta.

Teknisk information

Takhöjd:

2,5 m

Omgivning

Omgivning/natur:

Hökåsengropen med promenadstig runt ligger på gångavstånd och lite längre bort i anslutning till Rv 56 ligger Hökåsens motionsspår med en 2,5 km belyst slinga.

Företag i närheten:

Fastigheten är belägen i Hökåsen med närhet till Stenby, Finslätten och Tunbytorp med en blandning av företag inom handel, industri och logistikverksamhet. Du tar dig på 10 min in till centrala Västerås med bil och har även närhet till närliggande områden som Tillberga, Sala och Skultuna.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkering finns att hyra i direkt anslutning till fastigheten.

Närservice:

Längre bort på samma gata finns en ICA affär samt pizzeria med lunchservering och både förskola och skola ligger i samma område.

Kommunikationer

Parkeringar finns att hyra i direkt anslutning till fastigheten och du kan även ta dig med buss till och från övriga delar av Västerås.

Badelundavägen 2