Sorterargatan 26

Vinsta, Vällingby
Planskiss
Visa alla
Planskiss

Yta

1 676 m²

Hyra

Lokalen erbjuds till förmånlig hyra och kan hyras som längst till 2030-12-31 (utan besittningsskydd).

Tillträde

Beskrivning

  • Butik
  • Lager & logistik

Butik (B2B) i markplan med anslutning till lager.

Välkommen till en mångsidig lokal med stora möjligheter – perfekt som butik, grossist försäljning, showroom (B2B). Här erbjuds en flexibel lösning där du kan hyra butiken, ca 550 kvm kompettera med intill liggande lager om ca. 950 kvm tillsammans med lager kontor om ca. 120 kvm.

Lokalen är belägen i markplan med butiksentré och port till lagret ut mot parkeringen. Takhöjden i lagerytorna ligger mellan 3–3,2 meter.

Fastigheten ligger mitt i det expansiva och företagsintensiva Vinsta industriområde – ett strategiskt läge för företag som söker närhet till både stadskärnan och det regionala vägnätet.

Övrig information

Övrigt:

Bilförsäljning eller bilverkstad är inte möjligt.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Butik 484
Kontor 192
Lager 1 000

Ytbeskrivning

Markplan i byggnaden är på totalt ca. 3000 kvm så det finns goda möjligheter att anpassa storleken på lokalen utifrån behovet av lager.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Kundparkering
Lastport
Omklädningsrum
Parkering
Skyltläge

Ekonomi

Hyresinformation:

Lokalen erbjuds till förmånlig hyra och kan hyras som längst till 2030-12-31 (utan besittningsskydd).

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Skutkrossen 17

Byggår:

1973

Renoveringsår:

1983

Våningsplan:

1

Planlösning:

Lokalen ligger i markplan med egen entré rätt in i lokalen från parkering utanför. Lokalen lämpar sig utmärkt för butik (B2B), showroom, eller liknande.

Energiklass:

D

Dokument

Planritning butik.pdf

Teknisk information

Takhöjd:

3 m

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Butiksentré mot parkeringen. Inlastning till lager port i markplan.

Ventilation:

FTX

Omgivning

Omgivning/natur:

Trots det urbana läget erbjuder området kring Sorterargatan 26 goda möjligheter till avkoppling i naturen. För den som föredrar kortare promenader finns Johannelundstoppen i närheten, en grön höjdpunkt som erbjuder utsikt över omgivningen. Endast några minuters bilfärd bort ligger Grimsta naturreservat, ett av Stockholms största grönområden. Här finns promenad- och löpspår, cykelvägar samt badplatser vid Mälarens strand, såsom Kanaanbadet och Maltesholmsbadet. Dessa naturområden ger utmärkta möjligheter till återhämtning och friskvård under arbetsdagen eller efter jobbet.

Företag i närheten:

Vinsta grundskola, IDEI Concepts, Willys, Sauter Automation, Precisions stål AB, Monte Trade Grossist m fl.

Parkeringsmöjligheter/garage:

I anslutning till byggnaden finns gott om avgiftsbelagda bilparkeringar och besöks parkering kan anordnas på mark utanför lokalerna. Parkering på gatan är också möjlig i mån om plats dagtid.

Närservice:

För den dagliga servicen finns ett brett utbud av restauranger, caféer och livsmedelsbutiker i närheten. Dessutom ligger Vällingby Centrum endast cirka 2,7 kilometer bort, vilket motsvarar en bilresa på cirka 5–10 minuter. Centrumet erbjuder ett omfattande utbud av butiker, restauranger, banker, apotek och annan service, vilket gör det enkelt att kombinera arbetsliv med ärenden och inköp.

Skyltläge:

Skyltplats på byggnadens fasad kan erbjudas men villkoras av godkänt bygglov från kommunen.

Vägbeskrivning:

Fastigheten är strategiskt belägen på Sorterargatan 26 i Vinsta industriområde med mycket goda förutsättningar för biltrafik och godstransporter. Området nås enkelt via Bergslagsvägen och har direkt anslutning till E18, vilket ger snabb förbindelse till E4 och det övergripande vägnätet i regionen. Avståndet till centrala Stockholm är cirka 15 km, vilket motsvarar ca 20 minuter med bil under normala trafikförhållanden. Arlanda nås på cirka 30–35 minuter via E4. Fastigheten erbjuder god tillgänglighet för leveranser med bra ranger ytor och enkel in- och utfart för tyngre fordon.

Kommunikationer

Goda kommunikationer med närhet till tunnelbana från Johannelund (grön linje), 10 min promenad, samt bussförbindelser i området gör läget lättillgängligt för den som reser kollektivt.

Sorterargatan 26