Klockarebrovägen 14

Båstad, Västra Karup

Yta

70 m²

Hyra

772 kr/m²/år. Hyra per månad fr. 4500 kr ex moms (Kallhyra). Vatten och fiber ingår.

Tillträde

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor

Börja med att hyra – bygg mot att äga. En plats där du kan forma din verksamhet eller hobby efter dina egna behov.

• Ljus och rymlig lokal med 6,6 m i takhöjd vid nock
• 70 kvm, 6x12 meter + eventuellt entresolplan
• Anpassningsbar yta för kontor, verkstad, lager eller hobby
• Kommunalt VA samt el. Förberett för fiber
• innerväggar av estetiskt korslimmat trä, massiva träväggar med en tjocklek på 12 cm, som ger en varm och gedigen känsla.
• Placerade mitt på Bjärehalvön, med det mesta inom behörigt avstånd.
• Möjlighet att köpa lokalen längre fram – flexibelt och tryggt
• Tak dimensionerat för framtida solceller

Välkommen till BraLokaler – en plats där du kan forma din verksamhet eller hobby efter dina egna behov. Här kan du som företagare kan hyra en lokal och skapa precis det du behöver. Gör din lokal till en verkstad, lager eller varför inte ett smart kontor för din verksamhet. Om du trivs i din hyrda lokal kan du längre fram få möjlighet att köpa loss den. Flexibelt, smidigt och anpassat efter dina behov.

Här hyr du en modern lokal i korslimmat trä som kombinerar funktion med estetik. Med ca 70 kvm, 6,6 meter takhöjd och glasade portar skapas ett ljust, luftigt utrymme med plats för både idéer, utrustning och möjlighet att bygga ett entresol för exempelvis kök och kontor.

Den stora vikporten (4,5 m) gör det enkelt att ta in större fordon eller material, och byggnaden är förberedd för hög belastning – perfekt om du vill utveckla din verksamhet över tid.

Allt är Förberett: kommunalt VA, el finns framdraget till varje lokal. Fiber är förberett. Även taket är dimensionerat för framtida solceller vilket ger dig en framtidssäker lösning.

I Västra Karup, som ligger mitt på Bjärehalvön, finns det mesta inom behörigt avstånd. Med bil tar du dig enkelt till allt som Bjärehalvön har att erbjuda. Grannbyn Förslöv, bara 10 minuters bilfärd bort, är med sin nya tågstation Bjärehalvöns centrum för kommunikation. Härifrån tar du dig enkelt till både Helsingborg, Malmö och Köpenhamn och med buss runt på Bjärehalvön. Från Förslöv når du även flygplatsen inom 5-10 minuter och motorvägen på lika kort tid.

Oavsett om du driver företag eller bara behöver mer plats för båten, bilen eller verkstadsdrömmen, är detta en plats att växa i. Och det bästa? Om du trivs kan du längre fram få möjlighet att köpa lokalen.

Välkommen att ta nästa steg mot en lokal som passar just dig!

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Lager & logistik 70 772

Ytbeskrivning

• Ljus och rymlig lokal med 6,6 m i takhöjd vid nock • 70 kvm, 6x12 meter + eventuellt entresolplan • Anpassningsbar yta för kontor, verkstad, lager eller hobby

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Minst 12 månader

Utgångshyra kr/m2/år:

772

Hyresinformation:

Hyra per månad fr. 4500 kr ex moms (Kallhyra). Vatten och fiber ingår.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Västra Karup 1:99

Byggår:

2025

Antal rum:

1

Teknisk information

Takhöjd:

6,6 m

Ventilation:

Självdrag

Klockarebrovägen 14