Skiljevägen 42

Södra ön, Umeå

Yta

150 - 900 m²

Hyra

Tillträde

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor

Unikt läge på södra ön! Med bra förbindelse till E4 och närhet till flyget, med västerläge och utsikt över älven är det en oslagbar plats

Umeås outnyttjade pärla! Här erbjuds en sällsynt möjlighet att etablera verksamhet i ett av stadens mest eftertraktade och expansiva områden. Med västerläge och storslagen utsikt över Umeälven får du inte bara ett naturskönt läge utan också en strategisk position med direkt anslutning till E4:an och närhet till Umeå Airport.

Fastigheten har potential för kontor eller butik och lämpar sig perfekt för dig som söker en plats som kombinerar synlighet, tillgänglighet och miljö i toppklass. Med älven som granne och stadens puls inom räckhåll är detta en plats att skapa något extraordinärt på.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Övrigt 150 300
Butik 150 300
Kontor 150 300

Ytbeskrivning

Kontor i markplan och övre plan fördelat på 2st "sjöbodar" 150m2 styck. Butik kan rymmas i markplan med lite anpassning.

Bekvämligheter

Balkong
Besöksparkering
Fiberanslutning
Kök/pentry
Kundparkering
Skyltläge
WC

Ekonomi

I hyran ingår:

Värme

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Umeå ön 2:42

Planlösning:

Öppen planlösning med mycket fönster ut mot älven.

Skiljevägen 42