Dag Hammarskjölds väg 79

Pålsjö skog, Helsingborg
Planskiss

Yta

75 m²

Hyra

2 193 kr/m²/år. Hyra erläggs kvartalsvis. Indexklausul. Tillägg för el & värme, VA. Moms tillkommer. Tillägg för fastighetsskatt ca 4 900 kr/per år (ingen moms)

Tillträde

Hösten 2025, möjligt att tillträda omgående

Beskrivning

  • Kontor
  • Skola, vård & omsorg

Kontorslokal 75 kvm i den fantastiska miljö som Pålsjö Slott och dess omgivningar erbjuder.

Få platser i Helsingborg är så rofyllda som omgivningarna kring Pålsjö Slott! På väg till jobbet möter du året om en skiftande färgskala genom vackra Pålsjö skog. 

Nu finns möjlighet att etablera din verksamhet i denna slottsmiljö med utsikt över slottsparken, är du tidigt på kontoret kan du ibland få se rådjurens ostressade tillvaro. Bättre miljö för din lunchpromenad går inte att finna!

Efter omflyttningar inom fastigheten har kontorsyta om 122 kvm frigjorts. Av dessa har 47 kvm nyligen hyrts ut och kvar är följande:

Kontor - 75 kvm varav privat kontorsyta i två rum om 54 kvm, hyra 13 724 kr/mån. 

Gemensam yta 103 kvm fördelar sig på lunchrum, konferensrum, hall och toaletter som delas med tre företag på våningsplanet samt entrén till slottet som delas med ytterligare två företag på plan 2. Hyresmässigt fördelas de gemensamma ytorna procentuellt för varje hyresgäst i förhållande till dess privata yta. Kvarvarande rum är totalt 2 till antalet och ger plats för 4 - 8 medarbetare beroende på hur man vill disponera ytorna. 

Lokalerna kan även lämpa sig väl för till exempel läkarmottagning eller verksamhet med enklare behandling. 

En p-plats på gården ingår och bara 75 m bort finns en större allmän och gratis parkering som aldrig är fullbelagd. 

Vi på Magnussons, Två Generationer Mäklare AB, sitter själv i Pålsjö slott sen snart 20 år tillbaka, vi kan stryka under på att bättre arbetsmiljö är svår att hitta om ni söker en miljö som erbjuder något utöver det normala kontoret i stan eller på något industriområde. Vi visar er lokalerna med kort varsel, välkomna med er förfrågan!

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 75 2 193

Ytbeskrivning

Helt privat kontorsyta uppgår till 54 kvm om två vackra rum i fil mot slottsparken. Entrén till Pålsjö Slott om ca 35 kvm delas med övriga fem hyresgäster i byggnaden. Två toaletter, lunchrum och korridor samt konferensrum om totalt ca 68 kvm delas med tre övriga företag på entréplanet. Procentuell andel av gemensamma ytor ger totalt 75 kvm för denna lokal.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Fiberanslutning
Kök/pentry
Kundparkering
Mötesrum
Parkering
Terrass
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Hösten 2025, möjligt att tillträda omgående

Utgångshyra kr/m2/år:

2193

Hyresinformation:

Hyra erläggs kvartalsvis. Indexklausul. Tillägg för el & värme, VA. Moms tillkommer. Tillägg för fastighetsskatt ca 4 900 kr/per år (ingen moms)

Utförande

Planlösning:

Två rymliga och härliga kontorsrum i Pålsjö Slott med plats för 4-8 medarbetare. Rummen är ljusa och belägna med fönster mot parkmiljön i väster.

Dag Hammarskjölds väg 79