Nygatan 23-25 / Vasagatan 19

Centrum, UMEÅ
Planskiss

Yta

685 m²

Hyra

Tillträde

Beskrivning

  • Kontor

Stor, stilren och nyligen renoverad kontorslokal i centrala stan!

Välkommen till din nya representativa adress i hjärtat av Umeå! Denna rymliga och inbjudande lokal erbjuder en mix av dynamiska öppna landskap som främjar samarbete och avskilda kontor och samtalsrum för fokuserat arbete och möten. Lokalens kök är en naturlig mötesplats med gott om utrymme för både matpauser och social samvaro i en trivsam atmosfär. De ljusa och stilrena ytskikten med genomgående vita väggar och en modern grå textilmatta bidrar till en behaglig akustik och ett elegant intryck. Det naturliga ljuset flödar in genom de stora fönstren längs hela långsidorna, vilket skapar en energigivande arbetsmiljö. Lokalen renoverades 2022 och är i utmärkt skick - redo att anpassas efter just ditt företags behov och visioner. Läget är oslagbart med direkt närhet till stadens puls, service och kommunikationer. Välkommen att höra av dig för mer information!

Övrig information

Övrigt:

Som hyresgäst har du kostnadsfri tillgång till vår gemensamhetslokal. I lokalen finns: • Kök med kyl, frys och diskmaskin (ingen spis/ugn) • Bastu och relaxrum med TV • Mötesrum för mindre grupper • Biljard- och dartrum • Stort sammanträdesrum med plats för 30–40 personer Här finns utrymme för både arbete och återhämtning – allt i samma byggnad. Fastigheten består av tre byggnader. Byggnaderna inrymmer 22 lägenheter, kontor och lagerutrymmen. Miljöcertifiering: BREEAM In-Use Very Good.

Ytor

  • Total yta:

    685 m2

Utförande

Byggår:

1964

Våningsplan:

3

Omgivning

Omgivning/natur:

Runt hörnet tar du steget ut på den livliga gågatan som erbjuder flera av stadens mest välbesökta destinationer; handelsplatserna Utopia och MVG-gallerian, Rådhustorget, Vänortsparken etc. Med ett rikt utbud av moderna arbetsplatser, butiker, restauranger, caféer, nöjen och upplevelser är stadspulsen påtaglig under dygnets alla timmar. En av platsens många fördelar är närheten till vackra rekreationsområden och avkopplande promenadstråk längs Umeälven.

Närservice:

I Umeå finns ett brett serviceutbud och du har nära till allt. Här finns allt från kultur, restauranger, caféer, butiker samt välsorterade livsmedelsbutiker till sjukhus och vårdinrättningar. Med enkelhet når man även Söderslätts handelsområde där ni finner Avion och Ikea som utgör Umeås södra entré och nyaste handelsplats. Det finns också ett av landets största universitet, gymnasium och grund- och förskola samt anläggningar för sport, aktiviteter och lek.

Kommunikationer

I Umeå är det nära till allt med fina gång- och cykelvägar. Bussar trafikerar hela staden och det är nära till övriga Sverige med både tåg, flyg och E4:an. Umeå Airport är norra Sveriges största flygplats och ligger endast 20 minuters färd med flygbussen från stadskärnan.

Nygatan 23-25 / Vasagatan 19

Om Diös Fastigheter AB

Diös är fastighetsbolaget som satsar fullt ut på norra Sverige. Med en unik position i 10 tillväxtstäder skapar bolaget hållbar tillväxt genom kommersiell fastighetsutveckling. Erbjudandet handlar om kommersiella lokaler, i första hand kontor, i rätt läge för rätt hyresgäst, i rätt fastighet, kvarter och stadsdel. Med stadsutveckling som strategi strävar Diös efter att skapa Sveriges mest inspirerande städer.

Diös Fastigheter AB

Storgatan 38B

903 26 UMEÅ

www.dios.se

Fler annonser från Diös Fastigheter AB