Flytbrogatan

Almnäs, Södertälje
Planskiss

Yta

40 662 m²

Hyra

Tillträde

2026-06-01

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik

Ny logistikanläggning i absolut toppläge – vid E4:an söder om Stockholm

I Almnäs, strax söder om Stockholm, utvecklas nu en modern logistikanläggning i ett attraktivt infill-läge – med omedelbar access till E4:an och över 2,5 miljoner människor inom en timmes räckvidd. Ett strategiskt läge för verksamheter som kräver snabb, effektiv och regionalt bred distribution.

Fastigheten uppförs enligt BREEAM Excellent, vilket innebär en hållbar, framtidssäkrad byggnad med hög teknisk nivå och stor användningsflexibilitet då den kan delas mellan flera hyresgäster.

Fakta & specifikationer:

  • 12 meter fri takhöjd

  • 5 ton/kvm golvbärighet

  • 36 lastportar för hög flödeskapacitet

  • Förberett för solcellsinstallation

  • 55 meter lastgård – anpassad för tung och tät trafik

  • 160 parkeringsplatser för personbil

  • Fastigheten är under uppförande – möjlighet att påverka utformning

Detta är en förstklassig logistiklösning för företag som prioriterar tillgänglighet, hållbarhet och framtidssäkrad kapacitet – i direkt anslutning till Stockholmsregionens växande södra logistikkluster.

Övrig information

Övrigt:

https://eqtgroup.com/real-estate/properties.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Lager & logistik 38 394
Kontor 2 268

Ytbeskrivning

Ytan kan delas mellan två hyresgäster.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Elbilsplatser
Konferens
Kundparkering
Lastkaj
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Tillträde:

2026-06-01. Enligt överenskommelse

Utförande

Byggår:

2026

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Miljöcertifiering:

BREEAM

Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.

Källa

Flytbrogatan