Drottninggatan 25

City, Stockholm
Planskiss

Yta

350 - 745 m²

Hyra

6 900 kr/m²/år. Priset är beroende av tillträde och behov av anpassning. Vid övertagande i befintligt skick är priset förhandlingsbart.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor

Ledig kontorslokal för andrahand eller överlåtelse

Välkommen till en modern, trivsam och välplanerad kontorslokal med fantastiskt ljusinsläpp från fönster i fyra väderstreck mitt i hjärtat av Stockholm, på attraktiva Drottninggatan.

Lokalen erbjuder en smart mix av öppna kontorsytor, enskilda kontor, mötesrum, samtalsrum och fokusytor som mute box och vilrum. Här finns också flera sociala ytor såsom lounge, pentry/pausytor och reception vilket är perfekt för både medarbetare och besökare. Lokalen passar utmärkt för verksamheter som värdesätter både samarbete och arbetsro.

Fastigheten ägs av AFA fastigheter. Nuvarande hyresgäst har avtal till 2028-09-30 men är intresserad av att släppa ca halva eller hela lokalen. Möjlighet att teckna första- eller andrahandsavtal möjligt. Alternativt överlåtelse av hela hyresavtalet.

Villkor är förhandlingsbara.

Välkommen att trivas!

Övrig information

Övrigt:

Fastigheten är en modern kontorsbyggnad med butiker och restauranger i gatuplan. Huset har bekvämligheter såsom hissar, cykelrum i källaren och tillgång till parkering i direkt närhet.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 350 745

Bekvämligheter

Cykelrum
Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Mötesrum
Serverrum
Telefonbås
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktbeskr.:

Enligt överenskommelse. Andrahand, förstahand alt. överlåtelse är möjligt.

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utgångshyra kr/m2/år:

6900

Hyresinformation:

Priset är beroende av tillträde och behov av anpassning. Vid övertagande i befintligt skick är priset förhandlingsbart.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Elefanten Mindre 1

Byggår:

1973

Renoveringsår:

2005

Teknisk information

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

BREEAM

Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.

Källa

Omgivning

Företag i närheten:

Strategisk arkitektur, SBC

Närservice:

Med läge på Drottninggatan, mitt i city, finns närhet till tunnelbana, pendeltåg, Arlanda Express, flygbussar och ett rikt utbud av butiker, caféer och restauranger.

Kommunikationer

T-centralen

Drottninggatan 25

Om Tenant & Partner AB

Tenant & Partner är ett privatägt bolag och sedan starten 1992 har vi hjälpt företag och organisationer med alla typer av fastighets- och lokalfrågor. Vi är hyresgästens lojala samarbetspartner och ansvarar för helheten i skapandet av den framtida arbetsplatsen - från första möte till färdig och inflyttad lokal. Vi hjälper till att utforma lokaler som stödjer verksamheten, ställer krav mot fastighetsägare och motparter och förhandlar. Vi upprättar professionella hyresavtal till marknadens bästa villkor. Vi ansvarar även för den förändring som behöver ske för att integrera nya arbetssätt. Välkommen att vända dig till oss på Tenant & Partner - Tillsammans skapar vi ett inspirerande och meningsfullt arbetsliv!

Tenant & Partner AB

Box 22568, Norr Mälarstrand 14

104 22 STOCKHOLM

www.tenantandpartner.com

Fler annonser från Tenant & Partner AB