Energivägen 4

Brunna, Kungsängen
Planskiss

Yta

101 - 904 m²

Hyra

Tillträde

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik

Nu äntligen är byggnaden klar för nya hyresgäster, takhöjd upp till 7 meter med stora 4x4 meter vikportar (Prido) och separata ingångsdörrar.

Fastigheten tillhandahåller en flexibel miljö med en takhöjd upp till 7 meter, rejäl betongsockel i fasad och även inne i lokalerna. Debitering för vatten/avlopp, värme, och el debiteras med IMD system för varje lokal vilket gör att ni som hyresgäst betalar för exakt förbrukning. Fastigheten är förberedd för solceller på tak, och flera bil laddboxar på stolpar kommer att finnas på fastigheten.

In -och utpassering 24/7 med el-grind manövreras med en enkel telefonringning. Fastigheten TV/video övervakas och även inbrottslarm och passagesystem kan läggas till mot ersättning. Golvränna innanför porten med oljeavskiljare.

Övrigt:

Fiber

Pentry

FTX ventilation

Entresol som tillval med en maxbelastning om 250kg/kvm. 

    

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Industri & verkstad 101 625

Ytbeskrivning

Ytorna består av öppen plan lösning och RWC och möjlighet till kontor och entresol i flera olika storlekar. 101, 112, 168 kvm och 625kvm med tvätthall, förslagsvis bilverkstad.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Biltvätt
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Kök/pentry
Kundparkering
Omklädningsrum
Parkering
Restaurang
Skyltläge
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontraktbeskr.:

Vanligtvis tecknar vi 3 års kontrakt och med förlängning om 3 år i taget och 9 månader uppsägningstid.

Hyresdeposition:

Ja

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Viby 19:36 och 19:68

Byggår:

2026

Antal rum:

11

Planlösning:

Helt öppen planlösning och möjlighet till entresol.

Teknisk information

Takhöjd:

6 m

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

markplan, ej lastbrygga

Ventilation:

FTX

Miljöcertifiering:

Miljöbyggnad

Certifieringen Miljöbyggnad är ett av de vanligaste certifieringssystemen för byggnader i Sverige. För att en byggnad ska hålla för en certifiering ställs krav på inomhusmiljön, energieffektiviseringskriterier och vilka material som använts. Byggnaden bedöms av en oberoende specialist. En Miljöbyggnadscertifiering är giltig i 10 år eller tills dess att en större ombyggnation görs. Byggnaden kan få brons, silver eller guld i betyg.

Källa

Omgivning

Omgivning/natur:

ja

Parkeringsmöjligheter/garage:

ja

Närservice:

ja

Skyltläge:

Hyresvärdens skyltprogram på fasad

Kommunikationer

ja

Energivägen 4