Energivägen 4

Brunna, Kungsängen
Planskiss

Yta

101 - 565 m²

Hyra

Tillträde

2026-02-01

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik

Nu äntligen har vi börjat bygga upp en ny industrifastighet med en takhöjd om ca 6 meter och med stora Prido vik portar och med separat ingångsdörr.

Fastigheten kommer att tillhanda hålla en flexibel miljö med ca 6 meter fri takhöjd, rejäl betongsockel i fasad och även i lokalerna. Debitering för vatten/alopp, värme, och el debiteras med system IMD för varje lokal, vilket gör att ni som hyresgäst betalar för exakt förbrukning. Fastigheten är förberedd för solceller på tak, och flera bil laddboxar på stolpar kommer att finnas på fastigheten. In -och utpassering 24/7 med el-grind sker med en enkel telefonringning. Fastigheten TV/video övervakas och även inbrottslarm och passagesystem kan läggas till mot ersättning. Golvränna innanför porten kopplade till en oljeavskiljare.

Övrigt:

Fiber

Pentry

FTX ventilation

Entresol som tillval med en maxbeslastning om 250kg/kvm. 

    

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Industri & verkstad 101 565

Ytbeskrivning

Ytorna består av öppen plan lösning och RWC och möjlighet till kontor och entresol i flera olika storlekar. 101, 112, 168, kvm och en stor om 565kvm och med en tvätthall, förslagsvis bilverkstad.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Biltvätt
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Kök/pentry
Kundparkering
Omklädningsrum
Parkering
Restaurang
Skyltläge
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontraktbeskr.:

Vanligtvis tecknar vi 3 års kontrakt och med förlängning om 3 år i taget och 9 månader uppsägningstid.

Tillträde:

2026-02-01. Ett flertal lokaler kommer att vara färdigställda för inflyttning, och när vi erhållit slutbesked från Kommunen.

Hyresdeposition:

Ja

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Viby 19:36 och 19:68

Byggår:

2026

Antal rum:

11

Planlösning:

Helt öppen planlösning och möjlighet till entresol.

Teknisk information

Takhöjd:

6 m

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

markplan, ej lastbrygga

Ventilation:

FTX

Miljöcertifiering:

Miljöbyggnad

Certifieringen Miljöbyggnad är ett av de vanligaste certifieringssystemen för byggnader i Sverige. För att en byggnad ska hålla för en certifiering ställs krav på inomhusmiljön, energieffektiviseringskriterier och vilka material som använts. Byggnaden bedöms av en oberoende specialist. En Miljöbyggnadscertifiering är giltig i 10 år eller tills dess att en större ombyggnation görs. Byggnaden kan få brons, silver eller guld i betyg.

Källa

Omgivning

Omgivning/natur:

ja

Parkeringsmöjligheter/garage:

ja

Närservice:

ja

Skyltläge:

Hyresvärdens skyltprogram på fasad

Kommunikationer

ja

Energivägen 4