Tegelbacken 4

CBD, Stockholm

Yta

666 - 2 877 m²

Hyra

Tillträde

2026-06-01

Beskrivning

  • Kontor

Nybyggt i CBD!

Unikt tillfälle att flytta in i helt nyproducerade kontorslokaler i CBD!

På Tegelbacken 4, precis bredvid Sheraton Hotel, uppförs nu en helt ny kontorsfastighet med enastående utsikt över Riddarfjärden och flera av Stockholms landmärken som Stadshuset och Riksdagshuset. 

Läget kunde inte vara bättre, här sitter ni mitt i Stockholm med nära till allt. Centralstationen med tunnelbana och pendeltåg ligger 2 minuters promenad bort. 

Precis utanför entrén pågår stora förändringar i området. Staden anlägger ett nytt torg med uteserveringar och den gamla busstationen förvandlas till en grönskande park ner mot vattnet. Hela förvandlingen av området står klart lagom till tillträdet av lokalerna.

Fastigheten uppfyller alla förväntningar på en modern och flexibel arbetsplats. I byggnaden finns också en stor konferensanläggning med mötesrum i alla storlekar samt en aula för upp till 255 sittande!

I byggnaden finns flera restauranger, garage och cykelgarage med omklädningsrum.  

Endast ett våningsplan finns kvar. Välj mellan lokaler från 666 kvm eller hyr hela våningsplanet själva på 2 877 kvm. 

Välkomna att boka visning på plats!

 

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 666 2 877

Bekvämligheter

Cykelrum
Garage (varm)
Konferens
Lasthiss
Lastkaj
Omklädningsrum
Reception
Restaurang

Ekonomi

Tillträde:

2026-06-01.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Snäckan 8

Byggår:

2026

Våningsplan:

5 av 10

Planlösning:

Flexibel planlösning som går att anpassa efter era behov, öppen planlösning eller rumsindelat? Ni väljer själva. Lokaler från 666 kvm upp till ett helt våningsplan om 2877 kvm.

Teknisk information

Lokalen kan nås via:

Lastkaj i fastigheten

Ventilation:

Mekanisk till- och från luft

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

LEED

LEED är den certifiering som finns i flest antal länder. För att vara attraktiv på en internationell marknad är en LEED-certifiering önskvärd. Systemet går att använda för både befintliga och nya byggprojekt och kan täcka in hela stadsdelar. LEED bedömer en rad miljöaspekter som närmiljö, vattenanvändning, energianvändning, material och inomhusklimat. Det byggprojekt som uppnått en certifiering åtar sig att återrapportera verklig data från vatten- och energianvändning under fem års tid.

Källa

Omgivning

Omgivning/natur:

Utsikt över flera landmärken. Park mot vatten precis utanför entrén

Parkeringsmöjligheter/garage:

Garage i huset

Närservice:

Flera restauranger i huset samt stor konferensanläggning

Skyltläge:

Mycket bra skyltläge, synligt från Centralbron.

Kommunikationer

2 min från tunnelbana, pendeltåg och regionaltåg

Tegelbacken 4