Agavägen 1

Larsberg, Lidingö
Planskiss

Yta

92 m²

Hyra

3 267 kr/m²/år. Bashyra 25 044 kr, fastighetsskatt 1 446 kr. Total månadshyra 26 490 kr/mån exkl. moms.

Tillträde

Möjlighet till snabbt tillträde finns då hyresgästen expanderar till nya lokaler under året.

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor

Kontor med mycket bra läge och stort kundflöde överlåtes!

Beläget precis utanför kassorna på ICA Kvantum på Lidingö ligger detta kontor om 92 kvm. Ett av Lidingös bästa affärslägen med ett stort flöde av besökare dagligen ger denna lokal ett fantastiskt skyltläge. Då nuvarande hyresgäst har vuxit ur lokalen och expanderar till ny adress på ön under sommaren finns nu en unik möjlighet att ta över detta kontor.

Kontoret har en öppen planslösning med plats för såväl lounge, reception och 6-8 arbetsplatser. Ett fint mötesrum bakom glasvägg längre in i lokalen. Här finns även kundtoalett, gott om plats för förvaring och kopieringsmaskin. Badrum med dusch, wc och handfat för personalen. Den bakre delen av lokalen består av ett personalrum med matplats och pentry. Här finns även en personalentré från bakdörren där man har ett mindre förråd.

För visning och mer info kontakta Jimmy Rydberg 070-921 99 44 eller jimmy.rydberg@fastighetsbyran.se

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 92 3 267

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Kundparkering
Mötesrum
Parkering
Reception
Skyltfönster
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Möjlighet till snabbt tillträde finns då hyresgästen expanderar till nya lokaler under året.

Pris/överlåtelseavgift:

550 000 kr

Prisinformation:

Överlåtelseavgift: 550 000 kr eller högstbjudande.

Utgångshyra kr/m2/år:

3267

I hyran ingår:

Värme

Hyresinformation:

Bashyra 25 044 kr, fastighetsskatt 1 446 kr. Total månadshyra 26 490 kr/mån exkl. moms.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Radiofyren 1

Byggår:

2011

Renoveringsår:

2015

Antal rum:

3

Planlösning:

Öppen planlösning med kontorsyta, mötesrum, kundtoalett och personalrum med pentry.

Teknisk information

Uppvärmning:

Centralvärme

Lokalen kan nås via:

Personalentré via bakdörr utan trappsteg samt entré från butiken med bred dubbeldörr.

Ventilation:

Mekanisk till- och från luft

Omgivning

Företag i närheten:

ICA Kvantum, café, blomsterbutik, paket och postombud.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Stor kundparkering utanför med gratis parkering med p-skiva.

Skyltläge:

Skyltplats på fasaden samt flera skyltar inne i butiken. Skyltplats över dörren till kontoret.

Kommunikationer

Lidingöbanan hållplats Larsberg precis invid parkeringen.

Agavägen 1