Vättergatan 9

Centrala Huskvarna, Huskvarna
Planskiss

Yta

660 m²

Hyra

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Kontorshotell & coworking
  • Övrigt

Butikslokal ca 230 kvm i centrala Huskvarna – stora skyltfönster, bästa skyltläge, bra parkering och nära all service!

Butikslokal i centrala Huskvarna – ca 230 kvm med bästa läge 

Välkommen till en attraktiv butikslokal om cirka 230 kvadratmeter, fint belägen i de centrala delarna av Huskvarna. Lokalen erbjuder ett mycket bra skyltläge utmed en trafikerad gata, vilket ger god exponering för förbipasserande både till fots och med bil.

Stora skyltfönster vetter direkt mot gatan och skapar inte bara utmärkta skyltmöjligheter utan även ett ljust och välkomnande intryck för kunder. Lokalen är lättillgänglig med smidiga parkeringsmöjligheter i direkt anslutning på gatan, vilket underlättar för både besökare och personal.

Omgivningen präglas av ett brett serviceutbud med butiker, restauranger och annan näringsverksamhet, vilket skapar ett levande och attraktivt område med god kundtillströmning.

Detta är en utmärkt möjlighet för dig som söker en representativ och funktionell butikslokal med bästa läge i Huskvarna. Lokalen passar en mängd olika verksamheter och erbjuder stor potential för synlighet och tillgänglighet.

Kontakta oss gärna för mer information eller för att boka en visning.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Butik 340
Lager & logistik 230
Industri & verkstad 90

Ytbeskrivning

STOR BUTIKSDEL Stora butiken ca 280kvm har ett fantastiskt ljusflöde från fönster som sträcker sig hela vägen ut mot gatan. Vackert marmorgolv och ett påkostat belysningssystem i taket. Personalingång via innergården. * Omklädningsrum ca 10kvm med betonggolv och omklädningsskåp. * Rymlig helkaklad handikappanpassad wc med svart klinkergolv och vita kaklade väggar. * Duschrum med svart klinkergolv och vita helkaklade väggar. * Kök/fikarum ca 50 kvm. Fin skåpinredning i blågrått. Utrustning; Kyl/frys och mikrovågsugn. * Kontor med glasvägg ca 9kvm. LITEN BUTIKSDEL I anslutning till den stora butiken finns en mindre butiksdel ca 50kvm. Butikerna är avskilda via en glasvägg. Även den mindre butiken har fönster hela långsidan mot gatan och vackert marmorgolv. Personalingång via innergården. LAGER Lagerutrymmen (tre delar) ca 275kvm. En av lagerdelarna nås via en ny stor port. De andra nås internt (se ritning). Innerväggarna mellan lagerdelarna är uppbyggda och ej bärande och går att ändra efter användningsområde. Övrig yta ca 50 kvm, avser korridor och mindre utrymmen. VERKSTAD/GARAGE Garagedel om ca 45 kvm + 50 kvm som hyrs ut separat. Isolerat utrymme med värme. Garaget sitter ihop med lagerdelen men är avskild via skiljevägg. ÖVRIGT Renoverades omfattande år 2016 med bland annat nytt tak, nytt ftx system, ny planlösning, nytt köksutrymme, två nya helkaklade hygienutrymmen (separat WC och separat dusch), ny takkupa, nytt avancerat belysningssystem och mer därtill. 2025 - Ny fasad, ytterdörr, fönster samt utomhusbelysning.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Kök/pentry
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Skyltfönster
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Tillträde:

Omgående. Omgående

Utförande

Renoveringsår:

2025

Våningsplan:

1

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

FTX

Vättergatan 9