Yta
720 m²
Pris
Kontakta annonsören
Tillträde
Tillträde omgående
Beskrivning
- Industri & verkstad
- Lager & logistik
- Kontor
Flexibel verksamhetslokal om ca 720 m² i Ystad med höglager, kontor, personalytor, stor port och generösa parkerings- och uppställningsytor.
Nu finns möjlighet att hyra en rymlig och flexibel verksamhetslokal om ca 720 m² på Östra Zinkgatan 2 i Ystad. Lokalen kombinerar generösa lager- och verksamhetsytor med kontor och personalutrymmen och passar väl för företag inom exempelvis lager, logistik, handel, service, verkstad eller lättare industri.
Den största delen av lokalen utgörs av ett öppet höglager med god takhöjd och stora sammanhängande golvytor. Den öppna planlösningen ger stor flexibilitet och goda möjligheter att anpassa lokalen med exempelvis pallställ, plock- och packytor, arbetsstationer eller andra verksamhetsanpassade lösningar.
In- och utlastning sker smidigt via en stor port i markplan med direkt anslutning till lagerdelen. Utanför lokalen finns generösa hårdgjorda ytor som underlättar angöring, lastning och lossning samt ger goda möjligheter till parkering och uppställning av fordon.
Kontors- och personaldelen omfattar flera separata rum som kan användas som kontor, mötesrum och arbetsplatser. Här finns även pentry/kök, WC och personalutrymmen. Kombinationen av lager och kontor under samma tak skapar goda förutsättningar för en verksamhet där administration, försäljning, lager och logistik behöver fungera tillsammans.
Fastigheten ligger i ett etablerat industri- och verksamhetsområde i östra Ystad med smidig anslutning till det regionala vägnätet. Ystads centrum och hamn nås på kort tid och i närområdet finns tillgång till dagligvaruhandel, restauranger och annan service.
En praktisk och mångsidig verksamhetslokal med bra logistikläge, höglager, kontor och generösa utomhusytor – lämplig för såväl etablerade företag som verksamheter som behöver utrymme att växa.
Ytor
| Typ av yta | Minsta yta | Maximal yta | Kr/m2/år |
| Kontor | 220 | ||
| Lager & logistik | 500 |
Bekvämligheter
Ekonomi
Långtidskontrakt
Tillträde omgående
Kontakta för uppgifter
Utförande
Batteriet 4
Lokalen omfattar totalt ca 720 kvm och har en funktionell planlösning med en kombination av kontor, personalutrymmen och höglager. Kontor och personalutrymmen I lokalens främre del finns en sammanhållen kontors- och personaldel med flera separata rum. Här finns bland annat: Flera kontors-/arbetsrum i varierande storlek Pentry/kök med plats för mat- och fikapauser WC-utrymmen Separata personal-/omklädningsutrymmen Kommunikationsytor som binder samman kontorsdelen med lagerlokalen Flera entréer, vilket ger möjlighet att separera exempelvis personal-, kund- och varuflöden Planlösningen gör kontorsdelen lämplig för såväl administration och försäljning som personalfunktioner. Lager Den största delen av lokalen utgörs av ett öppet höglager med generösa sammanhängande ytor och få fasta hinder. Detta ger god flexibilitet för exempelvis: Pallställ och lagerhållning Plock- och packverksamhet E-handel och distribution Verkstads- eller lättare produktionsverksamhet Uppställnings- och godshanteringsytor Den öppna lagerdelen ger goda möjligheter att anpassa dispositionen efter verksamhetens behov. Sammanfattning En rymlig och flexibel verksamhetslokal om ca 720 kvm där kontor, personalutrymmen och höglager samlas under samma tak. Planlösningen lämpar sig väl för företag som söker en kombination av lager, logistik, verkstad och administration med möjlighet att anpassa ytorna efter den egna verksamheten.
Teknisk information
Lokalen har god tillgänglighet för gods- och varutransporter med stor port i markplan direkt in till lager-/höglagerdelen. Den öppna gårdsytan utanför fastigheten ger goda möjligheter för angöring, lastning och lossning med transportfordon.
Omgivning
Närhet till Ystad Sandskog
Ramirent, Ryds Bilglas, Next2vet, Autoexperten, PostNord, Hemrex, Svets och Tillbehör
Det finns goda parkeringsmöjligheter i direkt anslutning till lokalen. Fastigheten har generösa hårdgjorda ytor som ger möjlighet till parkering för både anställda och besökare. De stora uppställningsytorna ger även god framkomlighet för servicefordon, transportbilar och andra större fordon. Parkering sker i markplan i direkt anslutning till entré, kontor och lager.
Lokalen ligger i ett etablerat verksamhetsområde med god tillgång till service i närområdet. Inom kort avstånd finns flera alternativ för dagligvaruhandel, bland annat ICA Supermarket och Willys, samt annan handel och service. Ystads centrum ligger endast några minuters bilresa bort och erbjuder ett stort utbud av restauranger, caféer, butiker, apotek och övrig service. Läget ger därmed goda möjligheter för både anställda och besökare att snabbt nå lunchrestauranger, livsmedelsbutiker och annan vardagsservice.
Kommunikationer
Lokalen ligger på Östra Zinkgatan i Ystads östra industriområde med tillgång till kollektivtrafik i närområdet. Närmaste regionbusstrafik finns bland annat via SkåneExpressen 4, som trafikerar sträckan Ystad–Tomelilla–Kristianstad och stannar vid hållplatser i östra Ystad. Från Ystad station finns goda tågförbindelser med Pågatåg mot bland annat Malmö, Skurup, Tomelilla och Simrishamn. Ystad station fungerar även som knutpunkt för stadens stads- och regionbussar, vilket ger goda möjligheter till vidare resor inom Ystad och övriga Skåne.
Tipsa en vän