Stockholmsvägen 35

Bredden, Upplands Väsby

Yta

294 m²

Hyra

2 500 kr/m²/år. Första handskontrakt!

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Butik

Butikslokal med glasat hörnläge i Breddens västra del vid Stockholmsvägen mellan Biltema och Bauhaus.

Tema: Hem och inredning , ”Bygga - Bo”

Bredden Väst har ett tydligt tema: HEM OCH INREDNING

När du hyr en butikslokal i Bredden tar du del av kundströmmarna inom temat. Detta skapar möjligheter för butiker med ett tydligt koncept. 

Exempel på goda grannar: 

Bauhaus   -  Biltema  -   MIO   -   Jysk   -   Puustelli   -   Marbodal   -   Ballingslöv   -   Kvik   -   HTH Kök   -  Säkra Fastigheter  -   Nordic Pool   -   Hydropool   -   Kakeldax   -   Mockfjärds Fönster   -   Lumon

Övrig information

Övrigt:

Utanför denna butikslokal finns superladdare för våra besökare i Bredden.

Ytor

  • Total yta:

    294 m2

Ytbeskrivning

Butikslokalen vetter direkt ut mot Stockholmsvägen och ligger mittemellan Biltema och Bauhaus med stora fina glaspartier.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Kök/pentry
Kundparkering
Lasthiss
Parkering
Skyltfönster
Skyltläge
Terrass
WC
RWC

Ekonomi

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utgångshyra kr/m2/år:

2500

Hyresinformation:

Första handskontrakt!

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Grimsta 5:840

Byggår:

1975

Renoveringsår:

2020

Planlösning:

En butikslokal i hörnläge med stor öppen yta och högt i tak. Rejäla skyltfönster men god synlighet direkt mot Stockholmvägen och från Bauhaus. Tillgång till egen uteplats.

Energiklass:

BREEAM

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

Komfortkyla

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

BREEAM

Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.

Källa

Omgivning

Omgivning/natur:

Bredden är ett levande område som attraherar såväl allmänheten som företag och verksamheter. Här finns både bekvämligheter samt naturen runt hörnet.

Företag i närheten:

Bauhaus - Biltema - MIO - Jysk - Puustelli - Marbodal - Ballingslöv - Kvik - HTH Kök - Säkra Fastigheter - Nordic Pool - Hydropool - Kakeldax - Mockfjärds Fönster - Lumon

Parkeringsmöjligheter/garage:

Gott om parkeringsplatser för både kunder och personal.

Närservice:

Gott om restauranger, butiker samt livsmedelshandel, gym, hotell, konferensanläggningar, co-working ParkSide.

Skyltläge:

Mycket bra skyltläge kan erbjudas mot såväl E4:an som Stockholmsvägen.

Vägbeskrivning:

Direkt vid E4:an i Breddens Handelsområde.

Kommunikationer

Täta bussförbindelser (536) till och från både Rotebro station och Väsby station. Området ligger strategiskt mellan Arlanda och Stockholm City. Läget vid E4:an vid Bredden trafikplats gör det extra smidigt med bil. Avstånd till Arlanda: ca 15 km. Avstånd till Stockholm City: ca 20 km.

Stockholmsvägen 35