Yta
410 m²
Hyra
Kontakta annonsören
Tillträde
Enligt överenskommelse
Beskrivning
- Butik
- Kontor
- Restaurang & café
- Övrigt
Flexibel lokal med stora möjligheter - butik, restaurang eller kontor
Välkommen till Friggagatan 10 – en välbelägen lokal om totalt 410 kvm i hjärtat av ett livfullt område med starkt kundflöde och god synlighet. Lokalen erbjuder flexibla ytor i markplan med stora skyltfönster mot Friggagatan – perfekt för butik, restaurang eller kontor.
Ytfördelning:
Butiksyta i markplan: 220 kvm
Entresol: 60 kvm (kan behållas eller tas bort)
Lageryta: 95 kvm – kan med enkelhet omvandlas till restaurangkök
Personalytor: 15 kvm (pentry, WC och dusch)
Möjligheter & Fördelar:
Stora skyltfönster ger utmärkt exponering mot Friggagatan
Högt i tak skapar rymd och ljus
Flexibel planlösning – möjlighet att skapa butik, showroom, kontor eller restaurang
Området har gymnasieskola och arbetsplatser, vilket ger ett jämnt flöde av människor dagtid
Fullsatta lunchrestauranger i närområdet indikerar stark efterfrågan på matställen
Gott om bostäder i området gör att kvarteren lever även på kvällstid
Bra skyltläge – syns tydligt för förbipasserande
Denna lokal är ett utmärkt val för verksamheter som söker ett centralt läge med stor potential och flexibilitet.
Välkommen att skapa din verksamhets nya hem på Friggagatan 10!
Övrig information
Croisette Real Estate Partner har erhållit förmedlingsuppdrag avseende lokalen som beskrivs i detta informationshäfte. Informationen är till största del inhämtad från Fastighetsägaren och eller Hyresgästen. Croisette AB och dess dotterbolag (”Croisette”) ansvarar inte för riktigheten i informationen. All information som är av relevans skall kontrolleras av en eventuell hyresgäst och varken Fastighetsägaren, Hyresgästen eller Croisette kan hållas ansvarig vid felaktigheter i detta informationshäfte.
Ytor
-
Total yta:
410 m2
Ytbeskrivning
Butiksyta i markplan - 220 kvm Entresol - 60 kvm Lageryta - 95 kvm Personalytor - 15 kvm
Bekvämligheter
Ekonomi
Långtidskontrakt
Förstahandskontrakt
Enligt överenskommelse
Omgivning
Området kring Friggagatan är en levande stadsdel som kombinerar närhet till city med ett rikt utbud av bostäder, kontor och service. Här finns flera gymnasieskolor, arbetsplatser och butiker som skapar ett jämnt flöde av människor under hela dagen. Bebyggelsen är blandad med både äldre charm och nyproducerade bostadshus, vilket gör området attraktivt för såväl unga som familjer. I närheten finns också grönområden och parker som ger möjlighet till avkoppling, liksom goda kommunikationer som gör det lätt att ta sig hit oavsett färdmedel.
DOZ Apotek, Coop, Benne Pastabar, Gelato Station, Happy Days, Ngon Restaurang, Bruket, Batbike elcyklar, m.fl.
Parkering finns längst med gatan, sedan finns det även möjlighet att hyra parkering i husets garage
I närområdet finns ett brett utbud av närservice som underlättar både vardag och verksamhet. På kort gångavstånd når du Centralstationen, vilket gör läget smidigt för både anställda och besökare. I området finns flera restauranger, caféer, mataffärer och servicebutiker, samt gym och apotek. Det är ett område som erbjuder både bekvämlighet och puls – perfekt för dig som vill driva verksamhet med allt du behöver nära till hands.
Ja
Kommunikationer
Ett stenkast från lokalen finns knutpunkten Svingeln, där ett flertal buss- och spårvagnslinjer trafikerar området
Om Croisette Real Estate Partner
Fler annonser från Croisette Real Estate Partner
Kontakta Croisette Real Estate Partner
Ditt meddelande är skickat till annonsören
Amanda Olofsson
Senior Associate
Oliver Della-Schiava
Associate
Tipsa en vän