Kosterögatan 15

Östra hamnen, Malmö
Planskiss

Yta

1 506 m²

Hyra

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Butik
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Övrigt

Unik lokal för lager, showroom och kontor i Tobaksfabriken, Malmö

Nu finns möjlighet att hyra en representativ lokal om totalt 1 506 kvm i anrika Tobaksfabriken i Malmö. Lokalen erbjuder generösa ytor för lager, showroom och kontor – perfekt för företag som söker en flexibel och inspirerande arbetsmiljö.

Lokalens disposition:

  • Lager/showroom: ca 1 026 kvm i markplan med öppen planlösning och cirka 5 meter i takhöjd

  • Kontor: ca 480 kvm en trappa upp med fönster mot lagerdelen

  • Två entréer: en huvudentré mot Kosterögatan samt en personalingång på baksidan

Utrustning och standard:

  • Energibesparande LED-belysning

  • Förberett för WiFi och larm

  • Omgående tillträde möjligt

Gemensamma faciliteter i fastigheten:

  • Tre lasthus och markhiss via gemensam servicegång

  • Moderna personalutrymmen: WC, omklädningsrum/dusch, stort pausrum med kök och terrass

  • Fem mötesrum fritt att nyttja för hyresgäster

  • Besöksparkering för bil och cykel

  • Kommande tillgång till garage, cykelrum och elbilsladdning

Om området:
Fastigheten ligger i ett strategiskt läge i östra Malmö med goda kommunikationer och närhet till inre ringvägen, vilket underlättar logistik och pendling.

Välkommen att kontakta oss för mer information eller visning! Vi hjälper gärna till att diskutera hur lokalen kan anpassas för just er verksamhet.

Övrig information

Övrigt:

Mileway väcker liv i gamla Tobaksfabriken och skapar en ny destination i Malmö. Här erbjuder vi spännande möjligheter för företag med behov att ta emot kunder, lagerhålla sina produkter och arbeta från en och samma plats. Samtliga lokaler på plan 1 och plan 2 har renoverats under 2022 för att återigen ge plats åt blomstrande verksamheter. Fokus har legat på att lyfta fram den råa och lekfulla originalpaletten, det industriella 1960-talet och lokalernas underliggande funktion.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 480
Lager & logistik 1 026

Ytbeskrivning

Lagerytan innefattar även showroom

Bekvämligheter

Besöksparkering
Cykelrum
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Garage (varm)
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lasthiss
Lastkaj
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Reception
Skyltläge
Telefonbås
Terrass
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Omgående

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Kullen 1

Byggår:

1962

Renoveringsår:

2022

Våningsplan:

1 av 2

Planlösning:

Se bilder/PDF.

Teknisk information

Takhöjd:

5 m

Lokalen kan nås via:

Egen gatuentré för kunder samt gemensam leveransingång med tillgång till tre lasthus och en markhiss

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Östra Hamnen är ett utbrett och väletablerat industriområde på centralt läge vid stadens norra infartsleder, endast 3 kilometer norr om centrala Malmö. Här finns goda transportförbindelser via Västkustvägen vidare till Inre Ringvägen, E6/E20 och E22. Området präglas av lättindustri samt lager- och logistikverksamheter och det erbjuds ett enklare serviceutbud av handel och lunchrestauranger. Det finns goda kollektivtrafikförbindelser med buss till centrala Malmö.

Företag i närheten:

Cargobike of Sweden, Ventil studios, Beijer Electronics, Levtek, Konkral, INR Försäljning Sverige AB och Exakta Print AB

Parkeringsmöjligheter/garage:

Fri parkering

Närservice:

Enklare serviceutbud av handel och lunchrestauranger i närområdet

Skyltläge:

Bra exponering av skyltläge mot Kosterögatan

Vägbeskrivning:

Direkt anslutning till Västkustvägen som leder till Inre Ringvägen, E6/E20 och E22

Kommunikationer

Goda kollektivtrafikförbindelser med buss till centrala Malmö, stadsbuss 32, närmsta hållplats Kosterögatan

Kosterögatan 15

Om Mileway Sweden AB

Mileway är den största innehavaren av last mile logistikfastigheter i Europa, och med fastigheter i tio länder erbjuder vi företag kommersiella lokaler där de kan utvecklas på ett hållbart sätt. Med våra 42 medarbetare på plats i Stockholm, Göteborg och Malmö är vi redo att hjälpa både nya och befintliga kunder att hitta den perfekta lokalen för just deras verksamhet. Oavsett om ni söker lagerutrymmen eller andra typer av lokaler, kan ni räkna med snabb respons, bred kompetens och hög flexibilitet från vårt team. Vi ser fram emot att bli er partner på er nästa fastighetsresa – kontakta oss gärna så diskuterar vi hur vi kan hjälpa er att hitta rätt lokal!

Mileway Sweden AB

Box 1126

111 81 Stockholm

www.mileway.com

Fler annonser från Mileway Sweden AB