Lundavägen 40

Kirseberg, Malmö

Yta

175 m²

Hyra

Låg hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor

Fin butik/kontor på Kirseberga. Ljusa och trevliga ytor som fungerar bra som butik eller kontor. Bra skyltläge mot Lundavägen.

Lokalen har stora fönsterpartier mot Lundavägen som god exponering. Lokalen består både av öppna ytor och enskilda kontor. Ytorna är fräscha och nyrenoverade och hyresnivån är rimlig. 

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Butik 90
Kontor 45
Övrigt 40

Ytbeskrivning

Lokalen fungerar fint som antingen butik med tillhörande kontor eller enbart som kontor. Finns ett fint kök samt två stycken toaletter.

Bekvämligheter

Kök/pentry
Skyltfönster
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

I hyran ingår:

Värme

Hyresinformation:

Låg hyra

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Almedal 10

Byggår:

1940

Renoveringsår:

2025

Antal rum:

5

Planlösning:

Lokalen är belägen utmed Lundavägen och har en öppen planlösning mot gatan och 2 st kontor inåt gården. Finns en tillhörande källare.

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Lokalen nås via buss, till fots eller via bil.

Ventilation:

Självdrag

Omgivning

Företag i närheten:

Entré Malmö

Närservice:

I området finns både restauranger och mindre butiker. Värnhemstorget, Bilia och Entré finns i närheten.

Skyltläge:

Mycket bra skyltläge ut mot Lundavägen

Kommunikationer

Bussar

Lundavägen 40