Sveavägen 46

City Stockholm, Stockholm

Yta

4 129 m²

Hyra

7 500 kr/m²/år. Kontakta annonsör. Priset avser uthyrning i andrahand. Pris och övriga villkor kan diskuteras.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor

Unik chans: 4 129 kvm på ett våningsplan mitt i city! Exklusiv, ljus och inflyttningsklar.

Nu har du chansen att etablera ditt företag i en förstklassig kontorslokal om hela 4 129 kvm! Ytan tillgängliggörs i samband med att Klarna minskar sina lokaler, vilket öppnar upp en unik möjlighet då den här typen av sammanhängande ytor på ett enda våningsplan i city är sällsynta.

Vi ser många bolag som söker lokaler i ett våningsplan för att kunna samla verksamheten utan trappor som delar upp funktioner och medarbetare.

Denna lokal erbjuder moderna, ljusa ytor som idag är indelade för att optimera för team som vill arbeta tillsammans. Uppdaterade ytskikt och välplanerade ytor. Lokalen erbjuder många olika funktioner i alla ytor - vilket skapar en närhet till mötesrum, telefonrum, kaffe och toaletter - oavsett var i lokalen du befinner dig. 

Arbetsmiljön är av högsta klass vad gäller ljud, ljus och luft i lokalerna. 

Lokalen är nyligen anpassad och redo för inflyttning – perfekt för dig som vill komma igång snabbt. För dig som behöver mer utrymme finns även möjlighet att sammanfoga lokalen med andra tillgängliga ytor i fastigheten. För rätt intressent kan lokalen delas i mindre enheter.

Välkommen att kontakta oss – vi berättar gärna mer och bokar in en visning. Det här är en lokal du inte vill missa!

Ytor

  • Total yta:

    4129 m2

Bekvämligheter

Cykelrum
Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Lasthiss
Lastkaj
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Reception
Restaurang
Serverrum
Skyltläge
Telefonbås
Terrass
WC

Ekonomi

Kontrakttyp:

Andrahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utgångshyra kr/m2/år:

7500

Hyresinformation:

Kontakta annonsör. Priset avser uthyrning i andrahand. Pris och övriga villkor kan diskuteras.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Träsket 17

Byggår:

1942

Renoveringsår:

2022

Våningsplan:

3 av 7

Teknisk information

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

BREEAM

Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.

Källa

Omgivning

Omgivning/natur:

I regi av Urban Deli har Urban Green skapat en stor och inbjudande takpark med möjlighet att äta lunch, ta en AW eller bara njuta av solen.

Företag i närheten:

Urban Deli, Klarna, Convendum

Parkeringsmöjligheter/garage:

Garage finns.

Närservice:

Såhär mitt i centrala Stockholm finns allt du behöver. Hotell i samma fastighet, restaurang och café samt saluhall genom Urban Deli.

Skyltläge:

Skyltläge mot Sveavägen!

Kommunikationer

Fastigheten ligger alldeles intill tunnelbanans gröna linje med station Hötorget. Intill entrén stannar flertalet innerstadsbussar. Promenadavstånd till Stockholms Central med fjärrtåg, pendeltåg, Arlanda Express och flygbussar. Närheten till Klarastrandsleden underlättar för bilburna medarbetare och kunder att ta sig hit.

Sveavägen 46

Om Tenant & Partner AB

Tenant & Partner är ett privatägt bolag och sedan starten 1992 har vi hjälpt företag och organisationer med alla typer av fastighets- och lokalfrågor. Vi är hyresgästens lojala samarbetspartner och ansvarar för helheten i skapandet av den framtida arbetsplatsen - från första möte till färdig och inflyttad lokal. Vi hjälper till att utforma lokaler som stödjer verksamheten, ställer krav mot fastighetsägare och motparter och förhandlar. Vi upprättar professionella hyresavtal till marknadens bästa villkor. Vi ansvarar även för den förändring som behöver ske för att integrera nya arbetssätt. Välkommen att vända dig till oss på Tenant & Partner - Tillsammans skapar vi ett inspirerande och meningsfullt arbetsliv!

Tenant & Partner AB

Box 22568, Norr Mälarstrand 14

104 22 STOCKHOLM

www.tenantandpartner.com

Fler annonser från Tenant & Partner AB