Ekholmsvägen 34

Skärholmen, SKÄRHOLMEN

Yta

645 - 1 290 m²

Hyra

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Kontor

Ljus och anpassningsbar lokal i strategiskt läge nära Skärholmen Centrum

Nu finns möjlighet att hyra en ljus och flexibel lokal i direkt anslutning till Skärholmen Centrum. Ytorna kan anpassas efter ditt företags behov - från cirka 645 kvm upp till cirka 1 290 kvm, med flexibilitet att växa inom fastigheten. För den som önskar större sammanhängande ytor finns möjlighet att binda samman två plan via interntrappa och skapa en effektiv, enhetlig arbetsmiljö med tydliga flöden mellan verksamhetens olika delar. Generösa fönsterpartier ger ett fint ljusinsläpp och bidrar till en trivsam och produktiv arbetsmiljö. Planlösningen erbjuder en flexibel kombination av öppna ytor och avskilda rum, vilket gör det enkelt att anpassa lokalen efter olika arbetssätt och funktioner. Här sitter du med närhet till tunnelbana, ett brett serviceutbud och smidig access till E4/E20 – ett strategiskt läge som förenklar vardagen för både medarbetare och besökare. I fastigheten finns goda parkeringsmöjligheter, vilket gör etableringen enkel även för verksamheter med många externa kontakter. Oavsett om du söker en yteffektiv lokal om cirka 645 kvm eller en större lösning upp till 1 290 kvm finns här goda möjligheter att skapa en långsiktig etablering. Välkommen att kontakta oss för mer information eller för att boka visning.

Övrig information

Övrigt:

Fastigheten ligger precis intill södra delen av Skärholmen Centrum. Här kan du uträtta alla dina ärenden smidigt på en lunch. Byggnaden inrymmer kontor och ett mindre lager och har synnerligen god standard med en trevlig inglasad innergård som sprider ljus in till lokalerna.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 645 1 290

Bekvämligheter

Parkering

Ekonomi

Tillträde:

Omgående.

Utförande

Planlösning:

Plan 3 – Hus 1 (ca 645 kvm) Kontorslokal om ca 645 kvm, anpassad för cirka 40 arbetsplatser fördelade mellan öppet arbetslandskap och kontorsrum. Planlösningen är strukturerad kring ett centralt kommunikationsstråk som skapar ett effektivt flöde genom hela lokalen. Här finns konferensrum för 10–12 personer, flera mötesrum (4–6 personer) samt samtalsrum för fokuserat arbete. Centralt placerat pentry med paus-/matyta fungerar som en naturlig samlingspunkt. Lokalen kompletteras med förråd, server/teknik, WC, RWC och städutrymme. Ett representativt och funktionellt kontorsplan lämpat för växande verksamheter. Plan 4 – Hus 1 (ca 645 kvm) Kontorslokal om ca 645 kvm, utformad för upp till 56 arbetsplatser, huvudsakligen i öppet landskap med kompletterande kontorsrum. Planlösningen erbjuder stor flexibilitet med tydlig zonindelning mellan arbete, möten och gemensamma ytor. Lokalen innehåller flera mötesrum, samtalsrum och tysta rum, samt touchdown-ytor för flexibelt arbete. Ett centralt pentry med paus-/matyta skapar en social mittpunkt. Därutöver finns förråd, teknikrum, WC, WC/dusch och städutrymme. Ett modernt och effektivt kontorsplan för större team med höga krav på variation i arbetsmiljön.

Omgivning

Omgivning/natur:

Vår fastighet i Skärholmen angränsar nära till E4/E20 med en avfart direkt in till fastigheten. Resväg till centrala Stockholm med bil är cirka 15 minuter. Mycket bra kommunikationer med tunnelbana som ligger precis vid gallerian samt många busslinjer trafikerar området runt SKHLM. Regionen kring Skärholmen är ett mycket starkt läge och byggnationen av "Förbifart Stockholm" medför ännu kortare restider. Det händer mycket i Skärholmen med 6000 nya bostäder som planeras i närområdet vilket medför ett ytterligare stärkt Skärholmen.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Här finns det gott om garage- och parkeringsplatser att hyra.

Kommunikationer

På några minuter promenerar du till tunnelbanestationen Skärholmen. Du kan gå genom SKHLM-gallerian och ha tak över huvudet nästan hela vägen till tunnelbanan. Till centralen tar det inte mer än 20 minuter med tunnelbanans röda linje. Utanför fastigheten går även bussar mot Huddinge. Med bil tar man sig lätt till och från fastigheten via E4/E20. Parkering finns att hyra utanför eller i våra garage som tillhör fastigheten.

Ekholmsvägen 34

Om Castellum

Castellum är ett av Nordens största fastighetsbolag som utvecklar flexibla arbetsplatser, kontor och smarta logistiklösningar. Vi finns i attraktiva svenska tillväxtregioner samt i Köpenhamn och Helsingfors. Genom att ha egen personal på alla våra orter kan vi erbjuda god service till våra hyresgäster. Castellum har högt satta hållbarhetsmål för alla delar i verksamheten och siktar på 100 % klimatneutralitet senast 2040. En värd bortom det förväntade. www.castellum.se

Fler annonser från Castellum