Masthamnsgatan 13

Masthuggskajen, Göteborg

Yta

66 m²

Hyra

3 000 kr/m²/år

Tillträde

2025-12-01

Beskrivning

  • Butik

Drömmer du om en egen blombutik på Masthuggskajen?

Nu finns möjlighet att hyra en unik butikslokal för en blombutik i gatuplanet i Habitat 7. Lokalen passar utmärkt för en florist som vill verka i den grönskande entrén på Habitat 7. Här finns stora höga fönsterpartier med fint ljusinsläpp och en generös takhöjd. Lokalen har även möjlighet till en egen ingång direkt ifrån Masthamnsgtan

Högst upp i huset finns den gemensamma takterrassen med eget pentry och wc. Här erbjuds en väderskyddad miljö med härligt utsikt över Göteborgs takåsar.

Fastigheten certifieras enligt BREEAM nivå Excellent, NollCO2 och Citylab för hållbar stadsutveckling. 

På Masthuggskajen står det hållbara resandet i centrum. Masthamnsgatan kommer att bli en levande gågata och husen längs gatan nås fördelaktigt med cykel. I Habitat 7 kommer det att byggas ett attraktivt cykelgarage med ljusinsläpp, möjlighet till dusch och ombyte samt enklare reparationer. 

I området finns idag en stor variation av restauranger, caféer och service.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Butik 66 3 000

Bekvämligheter

Cykelrum
Dusch
Gym
Kök/pentry
Omklädningsrum
Restaurang
Skyltfönster
Skyltläge
Terrass
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

2025-12-01. Enligt överenskommelse

Utgångshyra kr/m2/år:

3000

Utförande

Byggår:

2025

Renoveringsår:

2025

Våningsplan:

1 av 9

Planlösning:

Butikslokal för tänkt blomsterbutik. Härligt ljusinsläpp och en unik rymd med en takhöjd på ca 5 meter. Egen entré från Masthamnsgatan samt "smitväg" för kontorshyresgäster i byggnaden. Butikslokal med personalutrymmen samt tillgång till husets gemensamma takterrass, cykelgarage samt omklädning med dusch.

Teknisk information

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

BREEAM

Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.

Källa

Omgivning

Omgivning/natur:

Masthuggskajen angränsar till Linnéstaden och Haga som båda är stadsdelar med unik karaktär.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkeringsmöjligheter finns i parkeringshus i området.

Närservice:

Stort utbud av restauranger, caféer, gym, service, handel och kultur i närområdet.

Skyltläge:

Fint skyltläge ut mot Oscarsleden.

Kommunikationer

Utmärkt kommunikationsläge med knutpunkten Järntorget inom två minuters promenadväg. Tillgång till ett stort utbud av bussar och spårvagnar.

Masthamnsgatan 13

Om NCC Property Development AB

NCC Property Development är ett av sex affärsområden inom NCC-koncernen. Vi verkar främst inom kontor, handel och logistik och har kontor i Stockholm, Göteborg och Malmö. För oss på NCC är det viktigt att i ett nära samarbete med kunden skapa en unik arbetsplats. Vi kombinerar expertis med en djup förståelse för kundernas verksamhet, processer och utmaningar och vi strävar efter att inspirera, stötta och ge kunden råd på ett konsultativt sätt.

NCC Property Development AB

Herrjärva torg 4

170 67 SOLNA

www.ncc.se

Fler annonser från NCC Property Development AB