Ringvägen 52

Södermalm, Stockholm
PDF
PDF

Yta

837 m²

Hyra

Ca 4,800-5,200 kr/kvm beroende på utformning, materialval och hyreslängd

Tillträde

2025-12-01

Beskrivning

  • Kontor

Vi erbjuder moderna lokaler som renoveras och anpassas 100% efter era önskemål - hör av er för visning!

På Ringvägen 52 erbjuds moderna kontorslokaler med närhet till både stadens puls och utmärkta
kommunikationer. Perfekt för verksamheter som söker lättillgängliga och dynamiska lokaler. Vi tror att ni gillar kombinationen av hög säkerhet och att vara där det händer - vilket det garanterat gör med bl.a. Viaplay som granne som livesänder radio, sport och annat medieunderhåll årets alla dagar!

Lokalen ligger på plan 7 med fantastisk utsikt över flera landmärken i Stockholm såsom Norra Tornen, Globen, Skatteskrapan och Hammarbybacken, och givetvis med väldigt bra dagsljusförhållanden. Vi har möjlighet att renovera den helt efter era behov och önskemål, så låt oss sitta tillsammans och hitta en plan som blir 100% skräddarsydd för er.

Fastigheten byggdes 2009 och är miljöcertifierad enligt BREEAM med nivå Very Good. Den genomgår just nu en total uppgradering och modernisering gällande energianvändning för att förbereda den än mer för framtiden och för att erbjuda ännu bättre klimat. I tillägg finns en bemannad reception med vakt 24/7 vilket ger dig som hyr både säkerhet och service i toppklass.

Garage med parkering för både bil och cykel finns i huset som endast nyttjas av verksamma i huset med access.

Övrig information

Övrigt:

Hör av er för visning!

Ytor

  • Total yta:

    837 m2

Ytbeskrivning

Ljusa, moderna kontorsytor med tillgång till lasthiss in i lokalen. Möjlighet att skapa mötesrum efter era behov, både till storlek och antal.

Bekvämligheter

Cykelrum
Fiberanslutning
Garage (varm)
Kök/pentry
Lasthiss
Lastkaj
Lastport
Mötesrum
Parkering
Reception
Restaurang
Serverrum
Skyltläge
Telefonbås
Tvättservice
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

2025-12-01. Tillträde inom 3-4 månader från avtalsdatum - så snart som era lokaler är anpassade och renoverade

Hyresinformation:

Ca 4,800-5,200 kr/kvm beroende på utformning, materialval och hyreslängd

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Bylingen 1

Byggår:

2009

Våningsplan:

7 av 9

Planlösning:

Oändliga möjligheter att anpassa efter ditt företagsbehov - vi har skissat på förslag från 54 arbetsplatser (aktivitetsbaserat) upp till 80 arbetsplatser (ytoptimerat). Ni säger hur ni vill ha det så ritar vi ert nya kontor tillsammans.

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Lastport och lastkaj

Ventilation:

FTX

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

BREEAM

Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.

Källa

Omgivning

Parkeringsmöjligheter/garage:

Vi erbjuder parkering för anställda.

Närservice:

Restauranger i huset och i närheten. Flera gym inom 5 min promenad, t.ex. Sats, Fitness 24/7, Eriksdalsbadet.

Skyltläge:

Ringvägen

Kommunikationer

Röda och gröna linjen inom promenad. Södra Station (pendel). Flera innerstadsbussar

Ringvägen 52