Gullbergs Strandgata 36

Gullbergsvass, Göteborg

Yta

340 m²

Hyra

1 500 kr/m²/år

Tillträde

Inom 6 månader

Beskrivning

  • Lager & logistik
  • Kontor

Mycket snygg och praktisk kombilokal otroligt centralt i Göteborg

Om tillgänglighet för Er och era kunder värderas högt är Gullbergs Strandgata 36 en ypperlig möjlighet. Med en 15 minuters promenad tar du dig till Göteborgs centralstation. Buss går givetvis också. Alla större leder in, ut och genom nås på någon minut. 
Fastigheten drivs till stor del av solenergi gällande ventilation, kyla och övrig fastighetsel. Uppvärmning sker med fjärrvärme. Denna kombination gör drivskostnaderna låga, men kanske än viktigare att klimatpåverkan är liten. Laddplatser med olika former av upplåtelse finns.

Fördelningen mellan kontor och lager kan anpassas efter behov och önskemål. 

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 200 1 500
Lager & logistik 140 1 500

Ytbeskrivning

Sömnlös övergång mellan lager och kontorsytor. Lagret snyggt integrerat med kontoret. Separat entré till kontoret

Bekvämligheter

Besöksparkering
Cykelrum
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Gym
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lasthiss
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Inom 6 månader

Utgångshyra kr/m2/år:

1500

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Gullbergsvass 11:7

Byggår:

1992

Renoveringsår:

2019

Våningsplan:

1 av 5

Planlösning:

Mycket fräsch kombilokal med lager och kontorsytor i BV med egen port.

Energiklass:

B

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Buss, bil och GC-banor. Bussen går förbi både centralstationen och Gamlestadstorget

Ventilation:

FTX

Omgivning

Omgivning/natur:

Att i solen vandra längs drömmarnas kaj och insupa Håkan Hellströms lyrik är en upplevelse.

Företag i närheten:

Göteborgs spårvägar, Tingstad Cash

Parkeringsmöjligheter/garage:

Läget erbjuder fasta p-platser samt besöksparkering

Närservice:

Lunchrestauranger finns i närheten. Falutorget, Pagoden, Tennet m fl

Skyltläge:

Mot E6, E45. Förberedda ljusskyltplatser finns. Alla med ljusstyrning

Kommunikationer

Bussen går förbi med linje 59

Gullbergs Strandgata 36