Hyllie Boulevard 6E

Hyllie, Malmö
Planskiss

Yta

224 - 792 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor

Vi har lokaler från 224-792 kvm på våning 10 - härlig utsikt åt alla håll.

FLOW Hyllie är nästan fullt uthyrt. Hyr lokal mellan 224-792 kvm. Låt oss tillsammans skapa ett kontor som stödjer din verksamhet och medarbetarnas hälsa. Se bif material för exempelskiss som visar att vi tror på arbetsplatsens olika funktioner med en genomtänkt utformning.

I Flow utformar vi kontoren till platser där människor kommer trivas och må bra. Materialval som påverkar vårt mänskliga välmående positivt har varit självklart när vi utformat de bästa förutsättningarna för kontorens ljudmiljö, luftkvalité och ljusinstallationer. Och att få blicka ut med fri sikt över både Öresund, Öresundsbron och de olika grönområden som finns i området skapar extra kvalitet.

Fastighetens geografiska läge gör det enkelt för dig och kollegorna att ta sig till jobbet. Med stort parkeringsgarage i direkt anslutning samt cykel- och gångstråk rakt utanför dörren kommer man enkelt till huset. Stadsbussen stannar ca 70 meter från entrén och tågen når man med en promenad på ca 5 minuter till Hyllie Stationstorg.

Som hyresgäst i Flow löser du dina ärenden snabbt och lätt i anslutning till tiden du spenderar på kontoret. I Hyllie finns hela utbudet av service, restauranger, köpcentrum, hotell och konferens samt utmärkta träningsmöjligheter som gym, sportcenter, badhus och löpspår i den direkta omgivningen.

Ytterligare en fördel med våra nyproducerade lokaler är de låga driftskostnaderna och miljöcertifieringen. Fastigheten byggs med ambitionen att uppnå miljöcertifieringen BREEAM Excellent som tar ett helhetsgrepp kring byggnaden och den närliggande omgivningen. Det är ett objektivt bevis på att den håller hög kvalitet och verkligen lever upp till högt ställda miljömål.

Välkommen på visning!

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 224 792

Bekvämligheter

Balkong
Cykelrum
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Garage (varm)
Gym
Kök/pentry
Konferens
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Serverrum
Skyltfönster
Skyltläge
Telefonbås
Terrass
WC
RWC

Ekonomi

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Cyklopet 1

Byggår:

2024

Våningsplan:

10 av 12

Planlösning:

Tillsammans utformar vi ditt drömkontor på ett helt våningsplan med en oslagbar 360°-vy. Se bifogat material och bilder för inspiration.

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

BREEAM

Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.

Källa

Omgivning

Omgivning/natur:

Flera grönområden och parker i närheten bl a Engelska parken och Kroksbäcksparken där det också finns flera motionsspår att välja på.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkeringsgarage i fastigheten och även i intilliggande parkeringsgarage sammanbyggt med Flow.

Närservice:

Gym i huset / Hotell / Simhall / Restauranger / Emporia shoppingcenter / Malmö Arena

Skyltläge:

Fantastiskt skyltläge utmed Inre ringvägen. Skyltläge i två väderstreck.

Kommunikationer

Goda kommunikationer med bil, buss, tåg och cykel. Ca 450 meter till Hyllie Stationstorg där tåg, region- och stadsbuss stannar. Även hållplats för stadsbuss 150 meter från fastigheten.

Hyllie Boulevard 6E

Om NCC Property Development AB

NCC Property Development är ett av sex affärsområden inom NCC-koncernen. Vi verkar främst inom kontor, handel och logistik och har kontor i Stockholm, Göteborg och Malmö. För oss på NCC är det viktigt att i ett nära samarbete med kunden skapa en unik arbetsplats. Vi kombinerar expertis med en djup förståelse för kundernas verksamhet, processer och utmaningar och vi strävar efter att inspirera, stötta och ge kunden råd på ett konsultativt sätt.

NCC Property Development AB

Herrjärva torg 4

170 67 SOLNA

www.ncc.se

Fler annonser från NCC Property Development AB