Fjärilsgatan 55

Kungsängen, Norrköping
Planskiss

Yta

223 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor

Hyr en rymlig verkstad/industrilokal 223 m² i Kungsängens nya industriområde. Bra planlösning, HTH-kök, dusch/WC och parkering!

Hyr en lokal i det nya industrilandskapet på Kungsängen! Björkspinnaren erbjuder välplanerade och moderna lokaler som passar både för industri och verkstad. Här blir ditt företag en del av ett levande företagsområde med närhet till andra verksamheter och en strategisk placering vid en trafikerad väg – perfekt för synlighet och tillgänglighet.

Ytor

  • Total yta:

    223 m2

Ytbeskrivning

Nedre plan: industri och verkstad och dusch/WC. Entresol: 55kvm, pentry

Bekvämligheter

Besöksparkering
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Kök/pentry
Kundparkering
Parkering
Skyltläge
Verkstad
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Björkspinnare 3

Byggår:

2022

Våningsplan:

1

Antal rum:

1

Planlösning:

En stor hörnlokal. På entréplan finns ytor anpassade för industri och verkstad, med en generös takhöjd på 5 meter och portar som är 3,60 meter höga. Här finns även ett helkaklat duschrum och WC. På entresolplanet hittar du ett modernt HTH-kök utrustat med stilrena vitvaror.

Energiklass:

C

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

FTX

Miljöcertifiering:

BREEAM

Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.

Källa

Omgivning

Omgivning/natur:

Du har skog och åkrar i närheten.

Företag i närheten:

Lokalen är belägen i ett verksamhetsområde med ett stort antal företag i närheten.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkering direkt utanför lokalen samt parkering för elbil.

Närservice:

Det finns närhet till både Ica Smedby och Coop Risängen och Tankstationer.

Skyltläge:

Ditt företag har en perfekt plats för skylt möjlighet på byggnaden riktat mot Arkösundvägen.

Vägbeskrivning:

Lokalen ligger precis vid det nya industrilandskapet ute vid Kungsängen, mitt emot Norrköpings flygplats.

Kommunikationer

Busslinje utanför byggnaden.

Fjärilsgatan 55