Drottninggatan 43

Centrum, Trollhättan

Yta

70 - 700 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor
  • Restaurang & café

Flexibel lokal med topp­läge – upp till 700 kvm!

Nu finns en unik möjlighet att hyra en stor, flexibel lokal om totalt ca 700 kvm, med möjlighet att dela upp ytan i tre separata enheter efter behov. Den minsta lokalen är ca 70 kvm – perfekt för dig som söker något mindre men ändå med ett strategiskt läge.

Lokalen har generös takhöjd och ett utmärkt skyltläge med god exponering, vilket gör den idealisk för verksamheter som vill synas.

I källarplanet finns fläktrum, personalutrymmen med två WC, dusch och förråd, vilket ger praktiska lösningar för daglig drift. I en del av lokalen finns även en spiraltrappa som leder ner till ett arkivutrymme på ca 40 kvm – komplett med egen WC.

Den tidigare pizzerian i en av delarna ger möjligheter för restaurangverksamhet, men lokalen lämpar sig även väl för butik, kontor, showroom eller annan verksamhet.

Sammanfattning:

  • Upp till 700 kvm, kan delas i 3 lokaler

  • Minsta enheten ca 70 kvm (f.d. pizzeria)

  • Bra takhöjd och skyltläge

  • Källare med funktionella utrymmen

  • Arkivdel på ca 40 kvm med WC

Välkommen att skapa något unikt i en lokal som anpassas efter dina behov!

Övrig information

Övrigt:

Croisette Real Estate Partner är fastighetsbranschen mest expansiva och nytänkande rådgivare och företräder fastighetsbranschens mest progressiva kunder. Bolagets hängivna och engagerade medarbetare erbjuder kvalificerad och långsiktigt hållbar rådgivning inom transaktion, värdering & analys, lokalförmedling, kompetensförsörjning, förvaltning samt försäkringsförmedling. Croisette är rikstäckande i Sverige och på Island med huvudkontor i Malmö.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Butik 70 700

Bekvämligheter

Besöksparkering
Kök/pentry
Konferens
Mötesrum
Parkering
Reception
Restaurang
Skyltfönster
Skyltläge
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Toppön 12

Teknisk information

Lokalen kan nås via:

Lokalen ligger i markplan och nås via dörrpartier.

Omgivning

Omgivning/natur:

Lokalen ligger centralt belägen nära Drottningtorget, ett stenkast från Högskolan Väst och gångavstånd till slussområdet med fina promenadstråk.

Företag i närheten:

Buddys Food Bowling & Bar, Elektronikhuset, Manpower etc

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkeringsmöjligheter finns i området.

Närservice:

All tänkbar service finns i närområdet: restauranger, apotek, butiker med mera.

Skyltläge:

Stora fönster mot Drottninggatan ger bra synlighet. Finns möjlighet till skylt och stora fönsterpartier för foliering om så önskas.

Kommunikationer

Nära Drottningtorget och all kommunikation som går där med bussar. Promenadavstånd till tågstationen där både bussar och tåg avgår.

Drottninggatan 43

Om Croisette Real Estate Partner

Croisette Real Estate Partner är fastighetsbranschen mest expansiva och nytänkande rådgivare. Vi företräder såväl fastighetsbranschens mest progressiva kunder, som medvetna bostadssäljare. Koncernens hängivna och engagerade medarbetare erbjuder kvalificerad och långsiktigt hållbar rådgivning inom allt från transaktion till fastighets- bostadsrätts- och hyresförmedling. Croisette är rikstäckande i Sverige, Island, Danmark och Finland med globalt huvudkontor i Malmö.

Croisette Real Estate Partner

Hyllie Boulevard 8C

215 32 Malmö

www.croisette.se

Fler annonser från Croisette Real Estate Partner