Getängsvägen 6

Borås, Borås
Planskiss

Yta

25 - 507 m²

Hyra

450 kr/m²/år

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Övrigt

Unik hel våning om 507 kvm centralt i Borås. Fantastiskt ljusinsläpp perfekt för showroom eller studio. Möjligt att anpassa efter behov.

Nu finns möjligheten att hyra en hel våning om cirka 507 kvm – en unik lokal med enorm potential. Lokalen är fördelad på en öppen projektyta om cirka 400 kvm och en separat kontorsdel om cirka 100 kvm med pentry, toaletter och konferensrum.

Projektutrymmet har bortrivet golv och rå industrikänsla, perfekt för dig som söker något unikt för exempelvis showroom, studio, ateljé eller kreativ arbetsplats. Extra takhöjd och fantastiskt ljusinsläpp från tre håll ger en ljus och luftig atmosfär – särskilt under eftermiddagarna, tack vare fastighetens söderläge.

Access till lokalen sker via egen huvudentré samt via hiss och trapphus från baksidan av fastigheten. Parkering finns i direkt anslutning till byggnaden, vilket gör det smidigt för både personal och besökare.

Flexibilitet och anpassning:
Vi är öppna för att anpassa lokalen efter hyresgästs behov. Vill du hyra lokalen i befintligt skick erbjuds ett mycket förmånligt hyresavtal, men vi diskuterar gärna ombyggnation och färdigställande utifrån önskemål. Det finns även möjlighet att hyra endast delar av planet – exempelvis endast kontorsdelen eller den öppna råytan.

Kommunikationer:

  • Busshållplats precis utanför fastigheten

  • Gångavstånd till Borås Centralstation och centrum

  • Närhet till Riksväg 40 – perfekt för pendlare och transporter

  • Parkering på fastigheten

Sammanfattning:
En ljus, flexibel och lättanpassad lokal med en rå industrikänsla och riktigt bra läge i Borås – perfekt för företag som vill sticka ut och skapa något unikt.

Kontakta oss gärna för mer information eller för att boka en visning!

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Övrigt 25 507

Bekvämligheter

Besöksparkering
Cykelrum
Gym
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lasthiss
Lastkaj
Mötesrum
Parkering
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Omgående

Utgångshyra kr/m2/år:

450

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Stuarts kile 6

Planlösning:

Öppen projektyta om cirka 400 kvm med extra takhöjd och stort ljusinsläpp från tre håll. Separat avdelning om cirka 100 kvm med kontor, pentry och toaletter. Tillgång till lokalen via egen entré samt hiss och trapphus från baksidan.

Teknisk information

Lokalen kan nås via:

Lokalen nås via huvudentré samt via hiss från fastighetens baksida. Hissen är ansluten till en lastbrygga, vilket underlättar vid in- och urlastning av tyngre gods. Lastbryggan har standard lasthöjd och är anpassad för smidig hantering med exempelvis pall

Omgivning

Skyltläge:

JA

Vägbeskrivning:

Getängsvägen 6 ligger i Borås västra del, med smidig anslutning till riksväg 40. Från Borås centrum tar det bara några minuter med bil, och du följer enklast Västerlånggatan mot Getängsvägen. För den som åker kollektivt finns hållplatser inom gångavstånd, och området är lättillgängligt för både kunder och leverantörer.

Getängsvägen 6